П. Крашенинников - Настольная книга нотариуса
Скачивание начинается... Если скачивание не началось автоматически, пожалуйста нажмите на эту ссылку.
Жалоба
Напишите нам, и мы в срочном порядке примем меры.
Описание книги "Настольная книга нотариуса"
Описание и краткое содержание "Настольная книга нотариуса" читать бесплатно онлайн.
92
См. также аналогичное Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 ноября 1995 г. N 2775/95.
93
См.: Шарафетдинов Н.Ф. Государство без нотариата – как рубль, не обеспеченный золотом // Нотариальный вестник. 1999. N 7 – 8. С. 30.
94
ВВАС РФ. 1999. N 8. С. 18.
95
БВС РФ. 1999. N 11. С. 2 – 4.
96
БВС РФ. 2002. N 7. С. 4.
97
ВВАС РФ. 2001. N 7. С. 18.
98
Данное определение было дано профессором Ю.К. Осиповым. См.: Гражданский процесс. Учебник / Под ред. В.В. Яркова. 4-е изд. М., 2001. С. 136.
99
Существует и другая точка зрения на действие Постановления Правительства РФ от 11 марта 1976 г., см.: Лесницкая Л.Ф. Исполнительная надпись нотариуса // Комментарий судебной практики. Вып. 6. М., 2000. С. 136 – 142.
100
БВС РФ. 2002. N 12. С. 14.
101
Для совершения одним из супругов сделок с ценными бумагами не требуется нотариально удостоверенного согласия другого супруга, поскольку действующее законодательство не содержит указания на обязательность регистрации сделки с ценными бумагами (в том числе с акциями) // БВС РФ. 2002. N 5. С. 24.
102
См.: Руднев В., Беньягуев Г. Возможно ли участие нотариуса в уголовном судопроизводстве // Российская юстиция. 2002. N 8. С. 28 – 29.
103
О правовом статусе консульских учреждений см.: Положение о Консульском учреждении РФ, утвержденное Указом Президента РФ от 5 ноября 1998 г. N 1330 // СЗ РФ. 1998. N 45. Ст. 5509.
104
Подробнее о производных юридических фактах см: Осипов Ю.К. Элементы и стадии применения норм советского гражданского процессуального права // Проблемы применения норм гражданского процессуального права. Свердловск, 1976. С. 33; Исаков В.Б. Юридические факты в советском праве. М., 1984. С. 42 и др.
105
Обзор вопросов правоприменительной практики за 2001 год (по материалам Законодательно-методического отдела Федеральной нотариальной палаты) // Нотариальный вестник. 2002. N 3. С. 22.
106
Данное определение дается в соответствии с обоснованным профессором К.И. Комиссаровым понятием гражданской процессуальной формы, сохраняющим свое теоретическое значение. См.: Комиссаров К.И. Последовательно прогрессивное развитие советского гражданского процессуального права // Проблемы действия и совершенствования советского гражданского процессуального права. Свердловск, 1982. С. 4.
107
См.: Там же. С. 5.
108
Подробнее об этом см.: Треушников М.К. Судебные доказательства. 2-е изд. М., 1999; Решетникова И.В. Курс доказательственного права в российском гражданском судопроизводстве. М., 2000.
109
См. первые публикации по данному вопросу: Калиниченко Т., Неволина И. Доказательства в нотариальном процессе // Российская юстиция. 2002. N 4. С. 43 – 45.
110
Хотя в ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате речь идет и о праве, и об обязанности нотариуса отложить совершение нотариального действия, в любом случае отложение является обязанностью нотариуса. Вряд ли при направлении документов на экспертизу нотариальное действие может быть совершено, хотя в Основах употребляется термин «может быть отложено».
111
Если свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдано пережившему супругу в связи с заведенным в нотариальной конторе наследственным делом, оно подшивается в наследственное дело.
112
БВС РФ. 1997. N 5. С. 6.
113
В случае, если сделка совершается от имени юридического лица, в договоре указывается полное наименование этого юридического лица, индивидуальный номер налогоплательщика, юридический адрес, дата и место государственной регистрации, номер регистрационного свидетельства, адрес фактического местонахождения, а также полномочия представителей юридического лица.
114
В соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним недвижимое имущество разграничивается на три вида: земельный участок, здание или сооружение, прочие составляющие здания или сооружения (жилое либо нежилое помещение).
115
В соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним недвижимое имущество разграничивается на три вида: земельный участок, здание или сооружение, прочие составляющие здания или сооружения (жилое либо нежилое помещение).
116
При наличии ограничений (обременений) в договоре должно быть указано содержание ограничения, срок его действия, названо лицо, в пользу которого ограничиваются права.
117
Если стороны договорились о том, что передача квартиры будет производиться без составления передаточного акта, это обстоятельство должно быть отражено в договоре.
118
До момента начала работы в области органов государственной регистрации недвижимости – в Бюро технической инвентаризации.
119
Поскольку по действующему законодательству государственная регистрация сделки в определенных случаях может быть отложена на срок до 3 месяцев, в договоре целесообразно указывать, кто из участников договора несет риск случайной гибели отчуждаемого имущества до момента государственной регистрации.
120
Данный пункт в договор можно не включать.
121
Если деньги, уплачиваемые по договору покупателем продавцу, были переданы до подписания самого договора, подобного пункта в передаточном акте не будет.
122
При изложении в договоре условий о порядке уплаты ренты, способах ее уплаты, ответственности за нарушение обязательства по ее уплате стороны свободны при выборе вариантов уплаты ренты в пределах, предусмотренных действующим законодательством.
123
Законом в данном случае как основной вариант предусмотрена солидарная ответственность, однако стороны по договору ренты могут предусмотреть и субсидиарную ответственность.
124
Договором может быть предусмотрено иное.
125
Если недвижимое имущество передано под выплату ренты бесплатно, стороны могут и не составлять передаточный документ в отношении этого имущества.
126
Порядок и конкретные способы выплаты ренты определяются соглашением сторон.
127
Стороны могут установить и какой-либо иной порядок отчуждения имущества, переданного под выплату ренты. Ответственность Плательщика ренты и нового приобретателя недвижимого имущества может быть как солидарной, так и, по усмотрению сторон по договору ренты, субсидиарной.
128
Если недвижимое имущество передано под выплату ренты бесплатно, документ о передаче этого имущества может и не составляться.
129
Получателем ренты по данному договору может быть гражданин, передающий в собственность плательщика ренты свое имущество; он же и указанное им третье лицо (третьи лица); только названное им третье лицо (третьи лица). Получатели ренты не обязательно должны являться нетрудоспособными по возрасту либо по состоянию здоровья.
130
В пожизненное пользование Получателя ренты может быть предоставлено как отчуждаемое жилое помещение либо часть его (конкретная комната в квартире), так и иное жилое помещение.
131
Если получателей ренты несколько, то в договоре следует конкретизировать требование, предусмотренное ст. 596 ГК: в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором не предусмотрено иное. В связи с этим можно предусмотреть в договоре следующие возможные ситуативные варианты:
– доля одного из умерших получателей ренты полностью переходит к оставшимся в живых получателям ренты (пропорционально их долям или иным способом);
– доля умершего получателя ренты переходит к остальным получателям ренты частично;
– доля умершего получателя ренты не переходит к остальным получателям, а договор в этой части прекращается.
132
ВВС РСФСР. 1992. N 23. Ст. 1239. (Далее – Закон о залоге.)
133
САПП РФ. 1992. N 1. Ст. 3.
134
Иногда Типовой устав применяется арбитражными судами даже к тем акционерным обществам, которые созданы не в процессе приватизации (см.: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 апреля 1998 г. N 3081/97).
Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях.
Будьте в курсе последних книжных новинок, комментируйте, обсуждайте. Мы ждём Вас!
Похожие книги на "Настольная книга нотариуса"
Книги похожие на "Настольная книга нотариуса" читать онлайн или скачать бесплатно полные версии.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Отзывы о "П. Крашенинников - Настольная книга нотариуса"
Отзывы читателей о книге "Настольная книга нотариуса", комментарии и мнения людей о произведении.