Роберт Кийосаки - Истории успеха учеников Богатого Папы

• Название: Истории успеха учеников Богатого Папы
• Автор: Роберт Кийосаки
• Жанр: О бизнесе популярно
• Год: 2006
• ISBN: 0-446-69180-1 (англ.), 985-483-618-5 (рус)

Интересные и поучительные рассказы людей, которые восполь¬зовались советами и указаниями, преподанными в ранее вышедших книгах этих же авторов: «Квадрант денежного потока», «Отойти от дел молодым и богатым», «Школа бизнеса» и др.

Для широкого круга читателей

---

— Стараемся побольше узнать о том, сколько денег готовы дать нам банкиры, а также, почему и, когда они отказывают в кредите.

— Все больше убеждаемся в том, что покупка недвижимости — это не эмоциональный акт, основанный на нашем впечатлении от внешнего вида конкретной недвижимости. Многих из наших домов мы даже не видели, и у нас нет возможности поехать туда, чтобы проверить, как обстоят дела на месте, поэтому в нашем статусе владельцев присутствует элемент виртуальности. Однако генерируемый этой недвижимостью денежный поток — вещь вполне реальная и осязаемая.

Одна из самых больших перемен в нашей жизни связана с риском. До знакомства с теориями Богатого Папы я связывала риск главным образом с физическими трудностями занятий альпинизмом. В нашем сегодняшнем понимании риск — это в первую очередь бездействие. Двигаться по дороге, которая ведет в никуда, и вкладывать деньги в инвестиции, которые никто не в силах проконтролировать, — это так же безрассудно, как лезть на гору без необходимой экипировки.

Другая серьезная перемена касается моей привычки тянуть время. Теперь я побеждаю свою лень, просто заставляя себя делать то, что нужно, даже если мне это не нравится. В течение первых четырех лет существования нашего бюро услуг люди приходили ко мне сами. Теперь мне приходится настойчиво и агрессивно гоняться за ними. Звонки незнакомым людям доставляют мне мало удовольствия, но я знаю, что должен делать это ради своего благосостояния и возможности дальше заниматься инвестициями в недвижимость.

Также мне нелегко было справиться с ощущением нехватки времени и страхом, что я недостаточно быстро достигаю своих целей. Но благодаря Богатому Папе, который сумел максимально упростить сложные концепции и представить их в легком для понимания виде, я постепенно успокоился. Располагая возможностью непрерывно продолжать свое финансовое обучение, я твердо уверен, что мы добьемся всего, чего желаем.

Мой бизнес пока еще не вышел за пределы части Квадранта «С», где обитают люди, которым приходится самим заботиться о поддержании денежного потока. Я знаю, что в мое отсутствие этот бизнес не развалится, но без моего прямого участия он не будет расти. Сказать по правде, я опасаюсь, что если я перестану постоянно вкладывать в него силы и время, он постепенно сойдет на нет. В настоящее время мы разрабатываем стратегии перехода в часть Квадранта «В». Одна из возможностей связана с организацией лицензионных филиалов в других городах. Чтобы иметь больше свободного времени, я собираюсь свести и свои обязанности к подготовке инвестиционных контрактов и наблюдению за их исполнением, а решение текущих вопросов переложить на других.

В следующем году мы собираемся купить свой первый мультиплекс, самостоятельно или на паях. Мы поставили перед собой цель: за следующие пять лет довести цифру своего пассивного дохода до 10 тысяч долларов в месяц. Когда это произойдет, я отойду от дел и официально покину дорожку для «крысиных бегов». Нам не нужно будет надеяться на тысячу долларов в месяц, выделяемых системой социального обеспечения. Недвижимость стоимостью в миллионы долларов обеспечит нас на всю жизнь.

Счастливый конец

Раньше мы часто оказывались в ловушке текущих проблем и не были уверены в будущем. Хотя будущее и таит в себе множество неожиданностей, теперь мы гораздо лучше представляем себе, что ждет нас завтра и как к этому подготовиться. Мы понимаем, что находимся на середине пути и что успех — это часть процесса, который приведет нас туда, где мы хотим оказаться. Постоянное повышение уровня финансовых знаний вселяет в нас уверенность в том, что мы делаем все необходимое для нас и нашего сына. Впереди у нас реальность, способная принести больше радости, чем любой счастливый конец в фильме. Такой реальностью станет для нас обретение полной финансовой свободы.

У нас есть все основания гордиться собой. Мы смотрим на себя, оцениваем, далеко ли продвинулись, чувствуем, что с каждым днем приобретаем новые знания, и анализируем то, что уже сделали и что планируем сделать. Пора молодости и наивности давно прошла, и поэтому мы приняли сознательное решение узнать, на чем держится реальный мир, не бояться перемен и взять на себя ответственность за свое финансовое благосостояние. Кроме того, мы испытываем намного меньше опасений по поводу своей старости.

Мы всегда считали себя невероятно богатыми, а теперь можем сказать, что наши финансовые активы почти догнали наши амбиции.

Глава 2 Мы занимаемся своим делом

Трейси Родригес

Феникс, Аризона

Десять лет назад нам еще не было тридцати, а мы уже были вынуждены признать себя банкротами и оказались в крайне неприятном, даже отчаянном, положении. Рассказ о том, как после восьми месяцев ежедневного выслушивания звонков с требованием денег нам удалось поправить дела и перейти к получению пассивного дохода, можно разделить на две части. В первой говорится об обстоятельствах, которые от нас не зависели. Во второй вы познакомитесь с обстоятельствами, которые мы решили взять под свой контроль после того, как познакомились с советами Богатого Папы.

Сегодня я и мой муж Дэвид владеем тремя растущими предприятиями; в число наших активов входит также доходная недвижимость. Мы живем в прекрасном доме и ездим на хороших машинах, а наши родственники и друзья стали относиться к нам намного серьезнее, чем раньше.

Знакомая история

Я росла в Сан-Диего, штат Калифорния; моя семья жила от зарплаты до зарплаты, хотя в то время я этого не понимала. Мы жили в красивом доме, где никто никогда не вел разговоров о деньгах. Мои родители были разведены, и я жила с мамой и отчимом, который работал пожарным. Когда я училась в школе, моя мама, работавшая секретарем в компании «ОВ-GYN», с каждой зарплаты откладывала по 20 долларов. В начале каждого учебного года в старших классах она вручала мне 300 долларов на одежду, и это казалось мне очень внушительной суммой. Еще одним оправданием внеочередных трат служил канун Рождества, потому что тогда отчим получал премию. Но в остальное время года денег было так мало, что я даже не могла позволить себе стать лидером группы поддержки нашей спортивной команды.

После окончания средней школы я стала задумываться о том, как бы стать хозяйкой собственного бизнеса. Но после знакомства с Дэвидом начался новый этап моей жизни, и все эти мысли отошли на задний план.

В 1991 году у нас была круглогодичная работа на лыжном курорте в Рино, и мы ни в чем себе не отказывали. Зарабатывая больше денег, чем когда-либо раньше, мы покупали снегоходы и шикарные машины. Но однажды мы попали под сокращение, и несмотря на то что нам удалось быстро найти новую работу там же, в Рино, получать мы стали меньше, и очень скоро нам пришлось играть в «догонялки» с растущими счетами.

В 1992 году я забеременела. Когда врачи прописали мне три месяца постельного режима, меня уволили. Моя дочь родилась раньше срока — накануне Дня благодарения. Мы не успели опомниться, как над нами нависли больше 50 тысяч долларов долга больнице плюс куча неоплаченных старых счетов. Мы были вынуждены продать свои снегоходы и машины, а затем объявить себя банкротами. Мне было тогда 24 года.

Но все же я продолжала мечтать о том, что когда-нибудь смогу стать сама себе хозяйкой. Я записалась на профессиональные курсы и стала косметологом, одновременно работая торговым представителем компании, производящей женское белье. Дэвид тоже работал. У нас родился второй ребенок.

Со стороны мы выглядели усердными тружениками и заботливыми родителями. Но в глубине души я остро ощущала свою ущербность. Много раз я переживала приступы острой паники, и спрашивала себя: «Смогу ли я когда-нибудь снова почувствовать себя полноценным человеком?» Пятно на нашей кредитной истории преследовало нас 10 долгих лет.

Но все же мы выстояли. В 1993 году мы пошли работать в систему многоуровневого маркетинга и к 1996 году создали собственную сеть. Но в 2001 году, после того как один из наших наставников познакомил нас с книгами серии «Богатый Папа», наш стиль управления этим бизнесом и всем, что последовало за ним, изменился самым радикальным образом.

Красные чернила превращаются в чёрные

Я начала читать «Богатого папу, бедного папу», работая барменом в курортном отеле Северного Скотте-дейла, штат Аризона. Я брала книгу на работу и читала в перерывах между подачей напитков. Там говорилось о том, как стать владельцем собственного бизнеса, разбогатеть, обрести личную свободу, — в общем, обо всем, к чему я стремилась, но не знала, как этого добиться. У меня в руках оказался источник конкретных знаний, необходимых мне, чтобы попасть туда, куда я хотела.

Благодаря тому, что я являюсь членом совета города Феникс по организации торжественных мероприятий и приему почетных гостей, мне представилась возможность посетить один из семинаров Роберта и Ким. Они оказались настолько любезны, что подписали мне экземпляр книги «Отойти от дел молодым и богатым», а затем пригласили меня в свой офис поиграть в «ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК 101». Я очень удивилась, но тут же с благодарностью приняла их великодушное предложение.