Итоги Итоги - Итоги № 47 (2011)

• Название: Итоги № 47 (2011)
• Автор: Итоги Итоги
• Жанр: Публицистика

---

Трудно не согласиться с этим доводом. Куда более вероятным представляется такое развитие событий: программы экономии вызовут экономический спад, который перекинется с юга Европы на север, а то и на весь мир, спровоцировав новую Великую депрессию.

Германия превыше

В принципе, этот сценарий уже начал реализовываться. Наилучший индикатор финансовой устойчивости страны — доходность по ее гособлигациям: чем выше процентная ставка, тем выше риски. И последние известия с европейского «бумажного» рынка вызывают большую тревогу. Дело даже не в бешеном росте ставок по облигациям Греции, Италии и Испании. Гораздо хуже то, что в опасную зону вошли Франция и Австрия, бывшие до сих пор вне подозрений. Доходность французских и австрийских 10-летних бондов выросла на прошлой неделе соответственно до 3,66 и 3,56 процента.

Для сравнения: немецкие «десятилетки», считающиеся в еврозоне «золотым стандартом», стоят всего 1,78 процента. Причем в отличие от всех остальных государственных евробумаг они не растут, а падают в цене! Как ни парадоксально, это тоже является следствием долгового кризиса. Инвесторы забирают деньги из ненадежных стран и уводят их в Германию, воспринимаемую как островок стабильности в бушующем море европейских финансов.

Для веры в Германию у инвесторов имеются все основания. Реальная экономика страны на сегодняшний день тоже вне конкуренции, по крайней мере в еврозоне. Свежие данные статистики удивили даже самих немцев: экономический рост продолжается, несмотря ни на что. В III квартале ВВП вырос на 2,6 процента в годовом исчислении (по итогам года прогнозируется 3-процентная прибавка). Еще больше вырос экспорт (не исключено, что вскоре Германия обгонит Китай в гонке за звание мирового экспортера № 1), а безработица, напротив, снизилась до исторического минимума. В общем, благодать.

Собственно, от того, как долго продлится это немецкое чудо, будет зависеть и судьба евро. Дело в том, что по поводу причин процветания в Германии существуют две диаметрального противоположные точки зрения. Евроэнтузиасты ставят это в заслугу единой валюте. Мол, стоит только заменить дешевеющую общую валюту твердой, сепаратной маркой, как у немецких экспортеров все пойдет наперекосяк: и себестоимость возрастет, и еврорынок окажется потерян. Оппоненты в свою очередь доказывают, что успехи достигнуты не благодаря, а вопреки евро. Во-первых, и с маркой дела у немецких экспортеров шли не сказать чтобы плохо. Во-вторых, росту экспорта большинства стран еврозоны единая валюта почему-то отнюдь не способствует. Ну а что касается еврорынка, то тут скорее произошел откат: до введения единой валюты на страны будущей еврозоны приходилось 44 процента немецкого экспорта, сейчас — около 40. А будет, можно не сомневаться, еще меньше: скудная финансовая диета, прописанная Брюсселем, не способствует росту покупательной способности европейцев.

Момент истины настанет, возможно, уже этой зимой: согласно большинству прогнозов локомотив единой Европы — немецкую экономику — ждет достаточно резкое замедление. В этом случае аргументация сторонников сохранения единого евро практически обнулится. А там недалеко и до размежевания по отдельным евроклубам.

Андрей Владимиров

 

Ударили по рукам / Политика и экономика / Что почем

 

400 тыс. граждан Таджикистана, по данным ФМС, работают в настоящее время в столичном регионе. Трудовую деятельность они могут завершить благодаря главному санитарному врачу Геннадию Онищенко. Он предложил временно запретить трудовую миграцию из Таджикистана — дескать, таджики являются носителями ВИЧ и туберкулеза.

Правда, по данным Всемирной организации здравоохранения, уровень заболевания туберкулезом в Казахстане, Киргизии и Молдове гораздо выше, чем в Таджикистане. Что касается ВИЧ, то в России, по некоторым данным, им инфицировано 1,4 процента взрослого населения, а в Таджикистане — всего 0,1 процента. «Это не что иное, как наш ответ Таджикистану на приговор, вынесенный российскому пилоту», — уверяет представитель организации «Интерсоюз поддержки трудовых мигрантов» Николай Николаев. Сегодня зарплата московского дворника из Средней Азии составляет в среднем 10 тысяч рублей в месяц. На родине такие деньги таджик заработает за 3—5 месяцев. Предположим, что после запрета на трудовую миграцию в столичном регионе освободится 400 тысяч рабочих мест. В этом случае источником кадров должны стать российские регионы. По данным опроса Центра стратегических исследований «Росгосстраха», костромичан, пензяков и астраханцев устроит зарплата в 25 тысяч рублей в месяц. То есть всем, использующим труд приезжих, придется раскошелиться на 6 миллиардов рублей. В масштабах страны, где на сегодняшний день проживает 1 миллион 32 тысячи рабочих из Таджикистана, финансовая нагрузка на работодателя увеличится на 15,5 миллиарда рублей. И не факт, что наши граждане схватятся за метлу — уж больно непрестижна работа. Интересно, что предложит наш главный санврач?

Дмитрий Сурин

 

Хорошо сидим / Политика и экономика / Что почем

 

2 млрд долл. в такую сумму высвобождающуюся в случае переезда чиновников за МКАД федеральную недвижимость в Москве оценила компания Penny Lane Realty. Опрошенные «Итогами» эксперты рынка в целом с этим согласились. Достаточно скромная стоимость казенных квадратных метров, по словам специалистов, объясняется тем, что коммерческим потенциалом обладают лишь 22 правительственных строения в Первопрестольной. Их общая площадь составляет 407 тысяч квадратных метров. В основном госструктуры размещаются в зданиях, имеющих площадь менее 10 тысяч квадратных метров. Но есть и исключения. Например, у российского МИДа площадей больше, чем у Госдумы и Совета Федерации вместе взятых, — более 92 тысяч метров против почти 74 тысяч метров парламентских.

Получается, квадратный метр федеральной недвижимости в среднем стоит 4 тысячи 914 долларов. Это меньше, чем стоимость современных офисов, занимаемых коммерческими компаниями в центре города. Однако специалисты не видят здесь ничего удивительного. «В принципе такая стоимость адекватна и соответствует как цене земли в центре Москвы, так и состоянию самих объектов», — пояснил «Итогам» главный редактор портала «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков.

Дело в том, что большинство федеральных зданий были построены в советское время и имеют целый ряд недостатков, снижающих их рыночную стоимость. Они расположены в плотно застроенных районах, где нет возможности организовать адекватное число парковочных мест, у них сильно устарели коммуникации. При этом культурно-исторического значения эти строения, как правило, не имеют. На архитектурные достоинства того же здания бывшего Госплана, где ныне располагается Госдума, без слез не взглянешь.

Но самая главная беда федеральных объектов Москвы — широченные лестничные пролеты и коридоры, на которые приходится более 30 процентов их площади. Эти бесполезные метры по сути не стоят ничего, что категорически снижает коммерческую привлекательность правительственных зданий. При этом масштабная перепланировка возможна далеко не всегда, поскольку многие из этих объектов изначально строились под нужды чиновников.

В связи со всем вышеизложенным приходится усомниться в заверениях представителей власти о том, что переезд за МКАД полностью окупится реализацией недвижимости в центре Москвы. Двух миллиардов на это может и не хватить. Ведь стоимость одного среднего по размерам офисного здания в Подмосковье, по оценкам специалистов, составляет не менее 200 миллионов долларов. Если зданий понадобится те же два десятка, удовольствие расстаться с московскими пробками и плохой экологией обойдется чиновникам вдвое дороже, чем они смогут выручить от распродажи своей старой недвижимости.

Константин Угодников

 

Тариф «Бесплатный» / Политика и экономика / Что почем

 

100 таксофонов для бесплатного пользования могут появиться в Москве. Первая будка с беспроводным GSM-телефоном, с которого можно звонить на стационарные и сотовые номера столицы и области, уже установлена в Северном округе. Как сообщается, бюджету это ничего не стоит, все расходы взяло на себя одно из рекламных агентств. Объем затрат можно примерно представить: цена GSM-таксофона начинается от 40 тысяч рублей, соответственно, установка сотни аппаратов обойдется в 4 миллиона. Плюс ежемесячная абонентская плата за номера — около 200 тысяч рублей. Окупаться телефоны должны за счет размещения на кабинках рекламных модулей.