Николай Мрочковский - 10 шагов к финансовой свободе. Мой путь

• Название: 10 шагов к финансовой свободе. Мой путь
• Автор: Николай Мрочковский
• Жанр: О бизнесе популярно

Эта книга – история успеха молодого российского предпринимателя, имя которого теперь ассоциируется с целым направлением (инфобизнес).

«Около 10 лет назад я был студентом, практически без денег, с нелюбимой работой и полным непониманием законов финансового успеха. Сегодня практически все финансовые цели и задачи, которые я ставил ранее, для меня реализованы. Конечно, на их место приходят другие, гораздо более масштабные и серьезные, но это уже другой разговор. В тот момент я совершенно не представлял, как всего этого можно достичь, – это была мечта, далекая и недосягаемая. В этой книге я хочу поделиться с вами именно историей своих шагов на пути к финансовой свободе. Искренне надеюсь, что вам мой опыт окажется полезен».

Николай Мрочковский

---

Упражнение

Я настоятельно рекомендую выполнить данное упражнение и лишь затем продолжить чтение книги. Представьте свое идеальное будущее:

♦ Что вы в нем видите?

♦ В каком доме вы живете?

♦ В какой стране? Городе? Какая природа вокруг?

♦ На какой машине ездите?

♦ Какие люди вас окружают?

♦ Где, с кем и как вы проводите свободное время?

♦ Куда вы ездите отдыхать?

♦ Чем вы занимаетесь каждый день?

Уделите своей мечте несколько минут; постарайтесь, чтобы вас никто не беспокоил. Нарисуйте мечту, создайте картинку собственного будущего. Когда вы увидите, чего хотите достичь, запишите подробно все цели. Ничего не упускайте. И не ограничивайте себя. Представьте, что у вас есть абсолютно все, чтобы достичь желаемого.

Записав цели, проставьте напротив каждой стоимость (если, конечно, это материальная цель). То есть определите, сколько вам потребуется денег для ее реализации. Возможно, это будет разовое вложение средств, а может, и регулярные траты (например, на отдых). Естественно, точно предугадать сумму нельзя; оценивайте примерно по сегодняшним ценам. Посчитав, сколько денег понадобится для достижения каждой цели, разбейте их на разовые траты (однократное вложение средств) и регулярные. Посчитайте сумму по каждой категории. С разовыми тратами все ясно, но как быть с регулярными?

...

Допустим, вы посчитали, что необходимо около $5000 в месяц регулярных расходов, чтобы жить той жизнью, которую вы представили в своей мечте. То есть необходимо обеспечить себя пассивным доходом (тем, который есть независимо от того, где, чем и как вы занимаетесь), эквивалентным данной сумме. Чтобы посчитать, какой капитал, работая на вас, обеспечит такой пассивный доход, умножьте нужную сумму на 100.

В нашем примере получится $500 000. Это капитал, который необходим.

Почему мы умножаем на 100? Когда капитал будет создан, мы вряд ли захотим его потерять и поэтому будем размещать в инструментах с гарантией возврата основы и небольшой прибыли. В России такие инструменты в среднем приносят прибыль 10–12 % годовых, что составляет около 1 % ежемесячного дохода. То есть в месяц мы сможем получать примерно одну сотую созданного капитала. На данный момент это оптимальный процент по самым консервативным и безопасным инструментам типа банковских депозитов. Но чтобы получать аналогичную доходность в будущем, придется добавлять в инвестиционный портфель и такие инструменты, как недвижимость, ликвидные акции компаний из развитых стран. Итак, вы определили капитал, который обеспечит вас необходимым пассивным доходом для регулярных расходов. Прибавьте к нему сумму, которая потребуется для разовых приобретений. В итоге вы получили финансовую цель – капитал, необходимый для осуществления мечты. Теперь осталось понять, сколько времени понадобится, чтобы его создать. Для этого расчета потребуется сумма, которую вы готовы инвестировать в создание капитала каждый месяц. Представим, что это $200. Плюс примерная прибыль, которую мы собираемся получать в среднем на свой капитал. В нашем примере заложим 20 %. Внеся все данные в калькулятор рантье (см., например, сайт http://old.finam.info, раздел «Калькуляторы»), мы выясним, что для создания капитала в $500 000 понадобится 20 лет. Если вас пугают такие большие сроки, не отчаивайтесь – все в ваших руках. Регулярно инвестируйте большую сумму или научитесь получать чуть большую доходность – и вы достигнете своей финансовой цели гораздо быстрее. Теперь мы четко видим, какова наша цель, как долго до нее идти, сколько необходимо откладывать ежемесячно и какую доходность рассчитываем получать:

♦ создаваемый капитал – $500 000;

♦ ежемесячные инвестиции – $200;

♦ ориентировочная доходность инвестиций – 20 % годовых;

♦ срок создания капитала – 20 лет.

Поздравляю! Вы сделали очень важный шаг – определили свою мечту. Поставив цель и осознав, как ее достичь, вы стали гораздо ближе к финансовому успеху, чем 90 % населения нашей страны, которые не знают, чего хотят. Повторюсь: видение цели есть ключевой фактор успеха. Если вы все еще не записали свою цель, прервите чтение и сделайте это.

Коллаж мечты

Когда вы нарисуете в воображении и запишете свою цель, рекомендую сделать еще одну полезную вещь – нарисовать коллаж своей мечты. Найдите в журналах либо на страницах Интернета фотографии вещей, о которых вы мечтаете: красивый дом на берегу моря, мощная спортивная машина, изображения мест, где вы хотите побывать, – все, что будет характеризовать ваш стиль жизни, когда вы достигните финансового успеха. Подобрав картинки, постарайтесь разместить их на одном листе и наклейте так, чтобы они не загораживали друг друга. Сделаете это – и у вас перед глазами будет коллаж вашей мечты. Когда в голове возникнет коварная мысль: «Может, в этом месяце отложить инвестирование и купить себе наиполезнейшую и наиважнейшую штуку в виде очередного телефона или кофточки?» – смотрите на свой коллаж. Вы хотите этого достичь? Хотите жить жизнью, как на листе? Отбросьте сомнения и сделайте твердый шаг на пути к своей финансовой свободе.

Резюме

Цель – важнейший фактор при достижении успеха в любой области жизни, чем бы вы ни занимались. Если хотите достичь серьезного финансового успеха, прежде всего должны четко и ясно понять свою цель. Иначе ни о каких достижениях и говорить не придется.

Глава 4. Получаем деньги, не работая. Как этого достичь?

К новой встрече с наставником я подготовил очень важный вопрос: – Подавляющее большинство людей каждый день работают, чтобы обеспечить свою жизнь, – начал я излагать свои мысли. – При этом я что-то не вижу в списках Forbes людей, заработавших состояния благодаря своей работе. В чем дело? Мой наставник заулыбался.

...

– Я рад, что ты регулярно читаешь Forbes и следишь за жизнью и достижениями богатейших людей планеты. Еще лучше, что ты сам отметил этот важный аспект. Он неприятен большинству людей, они предпочитают о нем не думать и прятаться от собственных проблем, как страус прячет голову в песок, делать вид, что их нет. Но факт остается фактом: практически никто и никогда не достигал богатства и финансовой свободы, работая на кого-то и получая зарплату.

– Я об этом догадываюсь, но с чем это связано?

– Представь себе эскалатор. Если мы захотим подняться по спускающемуся эскалатору, будем вынуждены затратить много сил на то, чтобы поддерживать себя на одном и том же уровне, до которого поднялись. А чтобы дойти до самого верха, энергии и сил нужно в два раза больше.

– Вполне логично. Но как это связано с финансовым успехом?

– Ты забегаешь вперед, – укорил меня наставник. – Я как раз хотел об этом поговорить. Финансовая жизнь большинства людей напоминает именно такую ситуацию. Чтобы поддерживать свой текущий уровень доходов, они ежедневно трудятся по 8–10 часов в день. И это только ради того, чтобы оставаться на месте . Как только человек перестает работать или начинает работать меньше, его доходы сразу падают. Представь себе: продавать 8–10 часов своей жизни за деньги (а именно это и представляет собой работа на кого-то), чтобы оставаться на месте! Прибавь к этому долги по кредитам, налоги и прочие проблемы. Как только человек останавливается в бесконечной финансовой гонке «крысиных бегов» под названием РАБота, эскалатор сбрасывает его вниз.

– Удручающая картина. Но ведь есть и другие люди – те, кто встает на эскалатор, ведущий вверх, который сам поднимает их к вершине.

– Да, это так. И именно к таким людям нужно стремиться.

– А что представляет собой эскалатор, ведущий наверх? – спросил я.

– Это могут быть разные вещи, но самые распространенные и популярные – бизнес, инвестиции, недвижимость и роялти.

Бизнес

Почему бизнес является одним из самых популярных способов зарабатывания денег? Потому что здесь рычаг в виде труда других людей, который можно использовать, фактически неограничен. Как вы думаете, что лучше – получать 100 % со своей собственной работы или 1 % с работы 100 людей? Ответ очевиден. Если вы создадите систему, в которой работают другие люди, и их труд приносит вам некоторый доход, это и будет бизнес, к которому нужно стремиться.

К сожалению, многие люди, начиная бизнес, тут же превращают его в свою работу, тратят на него 10–12–14, а то и 16 часов в сутки 7 дней в неделю. Как правило, год-два такой жизни приводят к весьма плачевным результатам в виде расстроенных нервов, депрессий и общего недовольства жизнью. На эту тему есть хорошая пословица: люди, начинающие свой бизнес, рассчитывают работать по полдня. Так и есть. Более того, обычно они могут выбрать, в какие именно 12 часов работать. Настоящий бизнес – это система, денежная машина, которая в идеале без владельца работает лучше, чем с ним, принося стабильный пассивный доход [1] .