Оксана Грибова - Как не переплачивать за коммунальные услуги

• Название: Как не переплачивать за коммунальные услуги
• Автор: Оксана Грибова
• Жанр: Прочее домоводство

Стоимость услуг ЖКХ постоянно растет, а наши зарплаты, к сожалению, не всегда за ней поспевают. Как сократить эту статью расходов семейного бюджета? Поможет ли установка счетчиков газа и воды или использование энергосберегающих ламп существенно сэкономить? Зачем нужно перепроверять цифры, указанные в квитанциях, и кто имеет право на получение субсидии по оплате услуг ЖКХ? Каким должен быть совокупный доход семьи, чтобы город частично взял на себя оплату коммунальных услуг? Какую бытовую технику нужно выбирать и как с ней правильно обращаться, чтобы сэкономить электроэнергию? На эти и многие другие вопросы ответит книга, которую вы держите в руках. Следуя советам, данным в этой книге, вы гарантированно сможете уменьшить свои расходы на услуги ЖКХ на 30–50 %.

---

Выбор газового счетчика, прежде всего, зависит от количества газовых приборов, которые вы используете.

Количество газа, которое счетчик способен измерить, определяется по его номиналу.

Маркировка G-1,6 обозначает, что пропускная способность газового счетчика составляет от 1,6 до 2,5 куб. м газа, соответственно, маркировка G-2,5 – от 2,5 до 4 куб. м, G-4 – от 4 до 6 куб. м, G-6 – от 6 до 10 куб. м, G-10 – от 10 до 16 куб. м, G-16 – от 16 до 25 кубометров и так далее.

Так что, если у вас имеется лишь четырехконфорочная газовая плита, то вполне будет достаточно счетчика G-1,6. Если у вас еще есть и газовая колонка, то лучше воспользоваться счетчиком с маркировкой G-2,5. Если есть и другие газовые приборы (например, газовый котел), то в паспорте любого газового оборудования обязательно указывается расход газа за час. Таким образом, можно подсчитать, какой у вас планируется общий расход газа и далее подобрать газовый счетчик необходимой маркировки.

Важные моменты

Если вы не правильно определили необходимую пропускную способность счетчика, то это может послужить причиной выхода его из строя.

Ведь счетчики газа, как правило, выдерживают непродолжительные превышения максимального расхода до 20 % и минимального рабочего давления до 10 %. Поэтому перед покупкой обязательно проконсультируйтесь у квалифицированного специалиста.

Доверяйте установку счетчика только лицензированным организациям, так как нарушение технологии монтажа газового оборудования ведет к поломке оборудования и счетчика в том числе.

Купленный вами счетчик газа должен значиться в Госреестре – списке импортных и отечественных приборов, прошедших сертификацию и утвержденных к эксплуатации на территории России.

При покупке обязательно проверяйте изделие (хотя бы визуально) на предмет механических повреждений и заполняйте гарантийный талон на него, ведь мало кому известно, что такие детали как, например, мембрана, без труда повреждаются и их сложно отремонтировать.

Если при монтаже счетчика, приобретенного не у газовиков, выяснится, что прибор поврежден, рабочие не будут вам его ремонтировать и заново устанавливать.

Расположение счетчика может быть как горизонтальным, так и вертикальным, при этом перед местом установки счетчика не требуется прямой участок трубопровода.

Степень очистки газа перед счетчиком не должна быть ниже 100 мкм, поэтому вместе со счетчиком обязательно ставят газовый фильтр, который необходим для очистки газа.

Важная составляющая любого газового фильтра, его фильтрующий материал, кроме волосяных и сетчатых фильтров, существуют фильтры с синтетическим фильтрующим материалом, причем они лучше остальных справляются с фильтрацией газа. Данный прибор продлит жизнь не только вашему счетчику, но и плите, колонке или котлу. По направлению пропуска газа счетчики бывают левые (газ идет слева) и правые (газ идет справа). Приобретайте счетчики, учитывая взаимное расположение трубы и плиты в вашей кухне!

Установка газового счетчика

В большинстве российских городов эта процедура выглядит так:

1. Нужно подать соответствующее заявление в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом, или, если это ЖСК, в его бухгалтерию, и взять координаты организаций, имеющих лицензию на установку таких приборов.

К заявлению прилагаются ксерокопия технического паспорта на дом (квартиру) и справка об отсутствии задолженности. Граждане, проживающие в частном доме, должны будут оплатить еще стоимость технического проекта по установке счетчика. Для жителей многоквартирных домов технического проекта не требуется.

2. После согласования проекта необходимо обратиться в газовую службу, уточнить расценки, приобрести счетчик самостоятельно, либо оплатить сам прибор и его установку непосредственно по месту обращения. После всех мероприятий газовая служба направляет специалиста к вам домой для установки счетчика.

3. Установка счетчика завершается проверкой на отсутствие утечек газа, наличием счета при включенном газовом приборе и опломбированием счетчика.

4. Когда дело будет сделано, вы подписываете акт о вводе прибора в эксплуатацию и заключаете трехсторонний договор.

5. Иногда приходится самостоятельно нести весь пакет документов в ЕИРЦ, но чаще этим занимаются управляющие компании.

Средний срок службы счетчика – 12 лет. Поверка счетчика производится раз в 10–12 лет, в зависимости от срока, указанного в техническом паспорте на изделие. Процедура не бесплатная и производится за счет потребителя, поэтому имеет смысл сразу заменять счетчик новым.

О льготах, субсидии, перерасчетах…

Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ № 307, каждый гражданин, в случае отсутствия в квартире более пяти календарных дней подряд, может потребовать перерасчета платы за коммунальные услуги.

Если вы на какое-то время покидаете свое жилище, к примеру, отправились в отпуск или командировку, то имеете право на перерасчет некоторых коммунальных платежей: за период отсутствия с вас должны вычесть плату за воду, газ (если нет счетчиков), канализацию, вывоз мусора и лифт.

Не подлежат «пересмотру» плата за наем (если квартира не приватизирована), отопление, техническое обслуживание.

Как сэкономить на услугах ЖКХ в отпуске и не переплатить за соседей

Оказывается, долгожданный отпуск – это не только траты, но и возможность сэкономить на коммунальных расходах. Ведь отправляясь из своей городской квартиры к дальним морям или на приусадебный участок, мы можем платить за услуги ЖКХ меньше, чем обычно. Впрочем, ряд незаконопослушных граждан злоупотребляет этим правом, перекладывая свои коммунальные расходы на других жильцов.

Удивительно, но именно состоятельные граждане далеко не всегда считают нужным оплачивать свои коммунальные расходы – в СМИ регулярно появляется информация о судах, где в качестве ответчиков фигурируют известные российские коммерсанты, спортсмены и деятели шоу-бизнеса, а истцами выступают управляющие организации их квартир и домовладений, которым отечественные знаменитости задолжали кругленькие суммы.

Впрочем, оставим звездам звездное и поговорим о том, как может сэкономить на услугах ЖКХ и не переплатить за соседа простой российский гражданин, а особенно – пенсионер. Ведь сумма, сэкономленная благодаря перерасчету за временное отсутствие, может быть внушительной.

Право на перерасчет услуг ЖКХ можно получить, если семья целиком или частично отсутствовала в квартире не менее пяти календарных дней. День отъезда-приезда в эту «раскладку» не включается.

Причиной отсутствия может стать отъезд на дачу, турпоездка, командировка, а также пребывание в больнице. Перерасчет производится по четырем позициям – за горячую и холодную воду, канализацию и газ (если в доме есть газоснабжение).

Впрочем, если в квартире стоят индивидуальные счетчики и на воду, и на газ, то фактических оснований для перерасчета нет – ведь они в отсутствие жильцов все равно не крутятся.

Другое дело – собственники жилья, лишенные удовольствия иметь счетчики. Таких граждан ожидает масса приятных и неприятных сюрпризов, и, кроме того, их отъезд из квартир открывает целое поле для маневров всяческих недобросовестных плательщиков.

Зачастую горожане, которым не удалось поехать в отпуск, недоумевают, почему им приходится платить за отсутствующего соседа. Такие проблемы возникают при перерасчете использованной воды в квартирах, которые не имеют счетчиков на воду.

Дело в том, что расход воды в конкретной квартире фиксируется согласно установленному в доме прибору учета воды. Из общего количества потребляемой воды вычитаются 5 % на общедомовые нужды, показания индивидуальных приборов учета, а также объемы расхода воды по нежилым помещениям. Остальная израсходованная вода в доме распределяется между жильцами тех квартир, которые не оборудованы счетчиками на воду.

Поэтому если сосед, у которого нет такого прибора учета, уезжал в отпуск, а количество потребляемой воды в доме не уменьшилось, то платить придется остальным жильцам. Эта система порождает появление мошеннических схем, когда граждане формально пребывают по несколько месяцев на приусадебном участке, а фактически продолжают проживать в квартире.

Чтобы пресекать подобные правонарушения, сотрудники инженерных служб проверяют полученные справки, более того, они имеют право проверить любой документ через органы МВД, департамент жилищной политики или по линии соцзащиты. Кроме того, в ряде округов есть возможность выяснить, насколько правдоподобны справки об отсутствии жильцов в квартирах, исходя из потребляемого за месяц электричества.

Позаботьтесь о документах заранее

Поэтому законопослушным жильцам необходимо заранее позаботиться о документах, подтверждающих их отсутствие в квартире.