Эм-Джей ДеМарко - Разбогатей! Книга для тех, кто отважился заработать много денег и купить себе Феррари или Ламборгини

• Название: Разбогатей! Книга для тех, кто отважился заработать много денег и купить себе Феррари или Ламборгини
• Автор: Эм-Джей ДеМарко
• Жанр: Личные финансы
• Год: 2015
• ISBN: 978-5-17-088612-8

Кто из живущих на земле не хочет стать богатым? Но богачами становятся лишь единицы. Еще меньше тех, кто сумел разбогатеть в молодости. Как правило, это наследники финансовых империй, звезды или технические гении.

Однако есть путь, который позволит любому человеку быстро разбогатеть и отдалиться от дел в молодом возрасте. Что для этого надо? – Всего лишь прочесть эту книгу!

Вы узнаете, как заработать миллионы, не тратя на это десятилетия. Богатство нужно не дряхлым старикам, а молодым и сильным, – вот главная мысль этой книги. И если вы не боитесь влиться в ряды богачей – скорее открывайте первую страницу!

---

Сложные проценты: почему «они» вам не сказали…

Вторая переменная этой формулы богатства – «основной способ увеличения доходов» включает в себя вложение денег в ПИФы, пенсионные накопления и другие инвестиции, о которых твердят финансовые гуру. Эти инвестиции основываются на стратегии сложных процентов, инструмента, благодаря которому в долгосрочной перспективе можно значительно увеличить размер первоначального вклада. Сложные проценты – это надоевшая до оскомины старая песня о том, что, вложив 10000 долларов сегодня, через 40 лет вы будете купаться в роскоши. Вкладывайте по 250 долларов в месяц и через 50 лет вы уйдете на пенсию богачом. Если правильно обращаться с ними, сложные проценты открывают широкие возможности для приобретения богатства, но при их использовании в рамках стратегии «богатей не спеша» они замедляют движение к вашей мечте, почти прекращая его. Почему? Разгадка опять кроется в цифрах. И ответ будет все тот же, что и в случае с работой – время.

Обогащение с помощью сложных процентов упирается во время. В долгий срок. Как и на работу, на инвестиции, такие, как ПИФы и пенсионные отчисления, нельзя повлиять, нельзя их и проконтролировать. Они основаны на ущербных расчетах.

Точно так же, как ваш доход измеряется в единицах времени – ставке почасовой оплаты или годовой зарплате, так и прирост капитала с помощью сложных процентов измеряется в годах, помноженных на годовую прибыль. Вернемся к формулам и посмотрим, в чем их слабое место:

Богатство = Работа + Инвестиции.

Или:

Богатство = Собственная ценность (Годовая) + Сложные проценты (Годовые).

Или:

Богатство = (Время × Почасовая или Годовая собственная ценность) + Сумма инвестиций × (1 + прибыль)время.

Как и в случае с работой, несовершенство сложных процентов связано с математическим ограничением, при котором цифры работают против вас. Посмотрите на эту таблицу, которая показывает, какую прибыль дадут 10000 долларов, вложенных под сложные проценты.

Гуру крайнего правого ряда уговаривают вас, что 10000 долларов под 15 % через 40 лет станут 2,5 миллионами. Ура! О чем они промолчали? О том, что получать по 15 % на капитал каждый год невозможно, если только вы не участвуете в финансовой пирамиде. Еще они не сказали вам, что через 40 лет вы, возможно, будете уже мертвы или близки к тому. И еще они забыли сообщить, что через 40 лет ваши 2,5 миллиона будут, вероятно, равны сегодняшним 250000, а галлон молока – кто знает – будет стоить 12 долларов. Почему-то они не горят желанием поставить вас в известность о том, что сами они пользуются другими способами приращения капитала. Они много чего вам не говорят, полагая, что вы поверите им на слово без лишних вопросов.

Неконтролируемое ограниченное влияние (НОВ) – часть 2

Для того чтобы сложные проценты были действительно прибыльными, необходимы три вещи:

1) время, измеряемое годами;

2) высокая доходность инвестиций на протяжении всего срока;

3) инвестированная сумма, постоянно инвестируемая.

Из этих трех переменных складывается последняя составляющая формулы богатства крайнего правого ряда:

Сложные проценты = Инвестированная сумма × (1 + Прибыль) Время.

Хотя перед вами упрощенная версия более сложного уравнения, это не мешает нам анализировать переменные. Сложные проценты требуют, чтобы ожидаемая доходность ваших инвестиций составляла 10 %. Удачи вам. Только не забудьте, что это игра длиной в 40 лет. Разве не бывало, чтобы рынок терял до 20 % за год? Или 40 %? И когда это происходит, ваши кровные денежки испаряются. Как видите, увеличение дохода посредством сложных процентов ущербно, потому что их переменные ущербны. Вы не можете влиять или контролировать ни время, ни прибыль. Опять НОВ. Можете ли вы требовать прибыли в 2000 % годовых? А увеличения срока вклада с 40 лет до 400? Максимальный срок инвестирования – 50 лет. С прибылью дело обстоит хуже: 6 %, 8 % или 10 % годовых – такова стандартная доходность инвестиций. Время ограничено длиной вашей жизни, доходность – среднерыночной доходностью, а сумма инвестирования, как вы помните, зависит от вашего заработка, то есть тоже ограничена.

Единственный способ обойти ущербность сложных процентов – вкладывать большие суммы, но для этого нужно влияние! Кроме того, не в ваших силах контролировать величину процента. Разве вы можете потребовать, чтобы банк выплачивал вам 25 % годовых? Эй, мистер Посредственный банк, я требую 25 % годовых по накопительному вкладу! А как насчет экономики? Эй, премьер-министр, вы можете гарантировать низкий уровень безработицы и сниженную ставку налогообложения для бизнеса?

А среднюю доходность фондового рынка? Привет, мистер Фондовый рынок, что-то мне не нравится прибыль в 8 %, давайте в этом году она будет 250 %? Смешно. Зависит ли от вас хоть что-то в этой формуле, не считая судорожного, методичного поиска, куда бы повыгоднее вложить свои деньги, чтобы выжать из них еще один процент? Ни-че-го.

Почему ПИФы и пенсионные вклады не дадут вам разбогатеть

В 2008 году я побывал на семинаре по инвестициям с фиксированным доходом, который проводила одна крупная брокерская компания. Инвестиции с фиксированным доходом сродни муниципальным и корпоративным облигациям. Аншлага не было. В зале сидело человек 50. Я примостился в заднем ряду и осмотрелся по сторонам. Уберите седину, сандалии, надетые на носки, трости и инвалидные кресла – и кто останется? Я один. Я был самым молодым из присутствующих (а я, увы, уже совсем не юн). Как же человек 30 с небольшим лет оказался в комнате, полной пенсионеров? Люди вокруг олицетворяли триумф плана «богатей не спеша». Они использовали время, чтобы увеличить капитал, и в результате состарились сами. Не хочу быть грубым, но правда в том, что сложные проценты не могут увеличить капитал быстро. Согласно данным маркетинговой исследовательской компании The Harrison Group (HarrisonGroupInc.com), только 10 % пентамиллионеров (чистая стоимость активов составляет 5 миллионов долларов) признали, что источником их капитала было пассивное инвестирование. Данных о возрасте опрошенных предоставлено не было, но, думаю, можно догадаться, что никто из этих 10 % не был моложе 30 лет. Задумайтесь об этом. Доводилось ли вам хоть раз в жизни встречать студента, который бы разбогател, вкладывая в ПИФы или присоединившись к пенсионному плану 401 (k) по месту работы? А что вы скажете о том, кто приобрел муниципальные облигации в 2006 и уволился в 2009 году? Я бы удивился, увидев его за рулем машины ценой в 1,2 миллиона долларов, которую он смог купить благодаря своему хорошо сбалансированному портфелю ПИФов. Таких людей просто не существует, потому что молодые и богатые управляют прибылью не в 8 %, а в 800 %! Вам когда-нибудь удавалось получить прибыль в 800 % за год? Думаю, нет. А вот мне удавалось, потому что мои руки не связаны формулой богатства для посредственных водителей.

Прирост моего капитала происходил не за счет фондовой биржи.

Да, вас натренировали верить в то, что такими способами можно увеличить доход. ПИФы, акции, облигации, пенсионные планы, игра на курсе доллара и сложные проценты механически используются для повышения доходности собственного капитала теми, кто ездит в крайнем правом ряду. К сожалению, при отсутствии контроля или влияния, эти способы неэффективны.

«Покупай-и-держи» не работает

В колледже меня учили, что с помощью надежной инвестиционной стратегии «покупай-и-держи» можно заработать миллионы. Покупай акции крупных компаний, расслабься в кресле и подожди несколько десятков лет и, voila, миллионы уже в твоем кармане. Вам суют в лицо график и говорят: «10000 долларов, вложенных в компанию АВС в 1955 году, сегодня составляют 5 миллионов!» Благодарю Господа за то, что уберег меня от этого!

В 1997 году я открыл индивидуальный пенсионный счет на 1000 долларов и вложил средства в ПИФ с растущей доходностью, поручив управление крупной инвестиционной компании. Да, я позволил «профессионалам» управлять моими деньгами. Следующие 10 лет я к ним не притрагивался. Немудрено, что я совсем позабыл о том счете. За те 10 лет, что прошли с его открытия, я заработал более 10 миллионов долларов, следуя по полосе обгона. А как же мой счет? Я не прикасался к нему. Он был предоставлен всем превратностям судьбы, обычным для стратегии «богатей не спеша». Сегодня на счету 698 долларов, а с учетом инфляции реальная покупательная способность этих денег составляет всего 500 долларов. Ведерко на кухонном столе, куда я складываю мелочь, было более удачной инвестицией! Если бы я вложил миллион, я бы потерял более 400 тысяч. И это хваленый инструмент приобретения богатства? Смешно. Миллионы молятся на эту стратегию, считают ее магистралью посредственных водителей, а ведь эта улица длиной в десятилетия, опасная для движения и редко приводящая к цели. Я недавно слышал, как один финансовый предсказатель вещал об эффективности программы «богатей не спеша» и приводил эти любопытные цифры: «Если бы в конце 1940-х вы вложили 1000 в акции фонда S&P500, то сейчас бы у вас было 1341513 долларов». Давайте изучим этот факт, сделав допущение, что он достоверен.