» » » » Вадим Жмудь - Недвижимость

Вадим Жмудь - Недвижимость

Здесь можно скачать бесплатно "Вадим Жмудь - Недвижимость" в формате fb2, epub, txt, doc, pdf. Жанр: Русская классическая проза. Так же Вы можете читать книгу онлайн без регистрации и SMS на сайте LibFox.Ru (ЛибФокс) или прочесть описание и ознакомиться с отзывами.
Рейтинг:

Название:
Недвижимость
Автор:
Издательство:
неизвестно
Год:
неизвестен
ISBN:
нет данных
Скачать:

99Пожалуйста дождитесь своей очереди, идёт подготовка вашей ссылки для скачивания...

Скачивание начинается... Если скачивание не началось автоматически, пожалуйста нажмите на эту ссылку.

Вы автор?
Жалоба
Все книги на сайте размещаются его пользователями. Приносим свои глубочайшие извинения, если Ваша книга была опубликована без Вашего на то согласия.
Напишите нам, и мы в срочном порядке примем меры.

Как получить книгу?
Оплатили, но не знаете что делать дальше? Инструкция.

Описание книги "Недвижимость"

Описание и краткое содержание "Недвижимость" читать бесплатно онлайн.








Жмудь Вадим Аркадьевич

Недвижимость

Жмудь Вадим Аркадьевич

НЕДВИЖИМОСТЬ

- Здравствуйте. Меня зовут Хмык Крякич.

- Недвижим Агентович Риэлтерский.

- Очень приятно.

- Вы - юрист?

- Не важно, я разделяю и представляю интересы моего друга.

- Ну, так с чем вы не согласны?

- Планета продается?

- Продается, разумеется.

- Покупаем! Когда?

- Надо сначала составить задатковый договор.

- Я посмотрел его форму, она нас не устраивает. Давайте мы просто купим планету и дело с концом.

- Мы же вас к этому и ведем. А что вас не устраивает?

- Вы хотите, чтобы мы заключили задатковый договор? Зачем?

- Чтобы зафиксировать цену.

- Но вы же - риэлтерское агенство, а не информационное, не так ли? Вы, кстати,

считаете себя обязанными оказать юридические консультации клиенту?

- В принипе... А что вас интересует?

- Меня интересует, для чего клиенту подписывать договор, который не имеет

силы.

- Почему же не имеет силы?

- Он же составлен с отклонениями от требований законодательства. Вы это признаете?

- Некоторые, незначительные...

- Незначительные? Некоторые?

- Так вы юрист!

- Не важно. Так он противоречит действующим правовым нормам?

- Противоречит, да.

- И зачем он нам? А вам, кстати, зачем?

- Надо же как-то гарантировать...

- А что, простите, может гарантировать незаконный договор?

- А вы что предлагаете?

- Предварительный договор купли-продажи нас бы устроил.

- Ну, в настоящий момент это невозможно.

- Почему?

- Потому что для предварительного договора по сделке с недвижимостью

законодательство предусматривает определенную форму,

- Совершенно верно, и несоблюдение этой формы влечет её ...

- ... Влечет её ничтож...

- ... её ничтожность, правильно! Вы же всё знаете. Кстати, а почему бы нам

не составить вместо задаткового договора окончательный договор?

- Но Продавец пока не может съехать с этой планеты.

- Не может и не надо - мы составим договор с отсроченным платежом?

- Нет, пока что у клиента нет на руках всех документов.

- То есть разрешения органов опеки, и справки из органов регистрации?

- Совершенно верно.

- Ну, тогда давайте все-таки составим предварительный договор купли-продажи.

- Но ведь он должен составляться в форме...

- Да, в форме основного. А в чем проблема?

- Наш Продавец пока не может ...

- Что не может?

- Кое с чем пока нет определенности.

- То есть планета, на которую он хочет переехать, пока не приобретена?

- Именно так.

- Но ведь это означает, что планета вашего Продавца не продается.

- Не совсем так,

- По сути - так, не правда ли?

- На настоящий момент - так.

- Очень жаль, как только ваш продавец будет готов к продаже своей планеты, мы с удовольствием заключим сделку, а пока что мы бы хотели сохранить за собой возможность поиска альтернативных планет, ведь это логично, не так ли?

- Конечно, это ваше право.

- Ну, так мы им и намерены воспользоваться... Кстати ... Если в вашем агентстве есть другие варианты...

- Да, конечно, мы вам их предложим!

- Вот видите, как чудесно? А ведь если бы сегодня составили предварительный

договор, то вы бы их нам уже не предложили. Приятно было познакомиться.

- Хм... Взаимно.

- До свидания.

И они гордо вышли из Агентства.

- Собственно, напрасно мы не согласились купить эту планетку. Такой отличный вид на Солнечную систему. Мне она показалась уютной.

- Закон всех времен и всех риэлтеров: чем меньше проявляешь намерение купить именно эту недвижимость, тем больше у тебя шансов её купить. Если ты не артачишься, то в последний момент Продавец поднимет цену. Если ты подписываешь документ, то забудь обо всех устных договоренностях. Если ты собрался подписать обязательства, прочитай, к чему они тебя обязывают. Если тебе дают письменные гарантии, подумай, как ты сможешь ими воспользоваться, если ответчик тебе просто скажет: "Я признаю ваше требование справедливым, но я в настоящий момент не могу его выполнить, и обещаю его выполнить, как только смогу!" Будешь ли ты судиться из-за каких-то несчастных полмиллиарда долларов?

- Нет, конечно.


На Facebook В Твиттере В Instagram В Одноклассниках Мы Вконтакте
Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях.
Будьте в курсе последних книжных новинок, комментируйте, обсуждайте. Мы ждём Вас!

Похожие книги на "Недвижимость"

Книги похожие на "Недвижимость" читать онлайн или скачать бесплатно полные версии.


Понравилась книга? Оставьте Ваш комментарий, поделитесь впечатлениями или расскажите друзьям

Все книги автора Вадим Жмудь

Вадим Жмудь - все книги автора в одном месте на сайте онлайн библиотеки LibFox.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Отзывы о "Вадим Жмудь - Недвижимость"

Отзывы читателей о книге "Недвижимость", комментарии и мнения людей о произведении.

А что Вы думаете о книге? Оставьте Ваш отзыв.