Леонид Рудницкий - Риелтор неуловимый…

• Название: Риелтор неуловимый…
• Автор: Леонид Рудницкий
• Жанр: Детектив
• Год: 2009
• ISBN: 978-5-17-059226-5, 978-5-271-23779-9

Игорь Волков работал риелтором по поиску коммерческой недвижимости не первый год и имел неплохую репутацию в своем кругу. Однажды шапочный знакомый подкинул ему заказ: банк искал особняк под VIP-отделение. Через несколько недель прочесывания московских улиц Игорь нашел великолепное здание. Сделка стоимостью 10 миллионов долларов состоялась, а у Игоря начались неприятности – продавец особняка оказался мошенником. Служба безопасности объявила Игоря виноватым: в течение 10 дней он должен найти аферистов, иначе...

---

Он подвинул расписку Балясину.

– Так годится?

Тот прочитал, кивнул, сложил листок вдвое и положил в сейф.

– Остальные после получения свидетельства? – уточнил Игорь.

– Да.

Они попрощались достаточно прохладно. Рукопожатие Балясина было не таким сердечным, как обычно. Он смотрел в сторону и не улыбался. Игорю стало неловко, но он знал, что был прав, проявляя настойчивость. Он свою работу сделал, и остальное его касаться не должно.

По пути от дверей банка до машины, которую он по неосмотрительности оставил довольно далеко в переулке, Игорь подумал, что положение у него в этот момент довольно шаткое. Балясин может приказать паре своих охранников в штатском догнать его, сымитировать нападение хулиганов и забрать деньги. И вряд ли он сможет оказать им серьезное сопротивление. Перочинный нож, который лежит у него в кармане, не в счет. Он не думал, конечно, что Балясин на такое способен, но кто знает. Надо было взять кого-нибудь с собой. Но тогда пришлось бы объяснять, для каких целей, а этого тоже не хотелось.

Добравшись до машины, он тут же заблокировал двери и огляделся. Все было спокойно. Он набрал Мишечкина.

– Я получил аванс. Давай пересечемся.

С этим можно было бы и не спешить, но Игорь знал, что чем дольше оттягиваешь расчеты с партнерами, тем жальче потом отдавать деньги. Так что лучше уж сразу.

Мишечкин обрадовался.

– Отлично! Смогу через час.

Игорь с неприязнью подумал, что все дармоеды всегда почему-то очень радуются халявным деньгам. Гораздо больше, чем радуется он сам, завершая сделку. Наверное, потому, что они их не заработали.

6.

Еще через две недели ожидания Игорю на мобильный позвонила секретарь и попросила на следующий день в двенадцать зайти в «Бэнк оф кредит». «За второй половиной», – подумал Игорь. Настроение у него поднялось.

– Сделка завершилась? – спросил он.

– Я не в курсе, – уклончиво ответила Лена, – меня в такие подробности не посвящают.

Сначала он хотел набрать Мишечкина, чтобы узнать что-нибудь от него, но, подумав, не стал этого делать. Мишечкин почему-то вызывал у него все большую антипатию.

К назначенному времени он уже был у банка. На проходной, сверившись с журналом, один из охранников выписал ему разовый пропуск. Несмотря на то, что Игорь бывал здесь еженедельно уже долгое время, Балясин так и не распорядился сделать ему хотя бы временный пропуск, чтобы каждый раз не приходилось терять время на оформление разового. Игоря это раздражало, но просить Балясина о временном пропуске он почему-то не стал, а теперь уже тот и вовсе не был ему нужен.

В этот раз Игорю показалось, что начальник охраны, довольно флегматичный усатый дядька лет сорока с приросшей к руке черной рацией, посмотрел на него пристальнее обычного. Это его насторожило.

Выписывавший пропуск молодой охранник снял трубку внутреннего телефона.

– Пришел Волков, – сказал он.

Что-то в этих словах было не так. Игорь напряг память. Обычно тот говорил: «Лена, пришел Волков». Теперь же он имени не назвал. Значит, звонил он не Лене. А кому?

Ему что-то ответили.

– Хорошо, – сказал он и положил трубку. – Вас проводят, – сказал он, подавая в окошко паспорт с пропуском.

– Я знаю дорогу, – попытался отказаться от провожатого Игорь.

– Так положено, – холодно сказал тот, хотя в последнее время Игорю разрешали ходить одному.

Он отнес это на счет того, что у охранников могли проходить очередные учения по повышению бдительности. Руководство, наверное, издало приказ на этот счет.

Провожатый почему-то на второй этаж, где был кабинет Балясина, не пошел, а повел Игоря по длинному коридору первого этажа и постучал в неприметную дверь с номером, но без таблички. Там сидел коротко стриженый человек с невыразительными чертами лица. Он немного напоминал сушеный опенок. Игорь посмотрел на него с недоумением. Тот жестом пригласил его садиться. Он не представился и не подал руки.

– Вообще-то у меня встреча с Балясиным, – заметил Игорь.

– Это не займет много времени, – ответил тот.

Игорь сел. У хозяина кабинета были глубоко посаженные глаза, и его пристальный взгляд напоминал взгляд небольшого лесного хищника из старого дупла.

– Чем обязан? – спросил Игорь.

– А вы не догадываетесь?

– Нет.

Человек продолжал его изучать и молчал. «Служба безопасности, – подумал Игорь, – только у них могут быть такие манеры».

– Может, познакомимся для начала? – предложил Игорь.

Человек молча положил на стол визитку.

«Кондрупатский Иван Петрович, – прочел Игорь, – начальник службы безопасности».

Игорь полез в карман за своей визиткой, но тот остановил его жестом.

– Не надо. О вас я все знаю.

Игорь не стал настаивать. Знает – так знает. «Где же ты служил раньше, Иван Петрович? – подумал он, вертя в пальцах его визитку. – Был „кумом“ на зоне или следователем в райотделе? Нет, зона все-таки вероятнее».

– Ну так, Иван Петрович, – спросил он, – о чем вы хотели со мной поговорить?

Кондрупатский выдержал паузу.

– Об особняке, который вы нам сосватали.

– А что с ним?

– А с ним то, – с нажимом сказал Кондрупатский, – что он не принадлежит тем людям, которые выдавали себя за его собственников.

Новость была столь ошеломляющей, что Игорь осознал ее не сразу.

– То есть? – спросил он, еще надеясь, что это шутка.

– Они мошенники.

– Но вы-то их вовремя раскусили?

Кондрупатский промолчал.

– А свидетельство о собственности? Ведь вы его получили?

– Фальшивое.

– Твою мать! – вырвалось у Игоря.

– Это еще мягко сказано, – заметил Кондрупатский, не сводивший с него глаз.

– А деньги вы уже им заплатили? – с замирающим сердцем спросил Игорь.

Он еще надеялся, что услышит: «Нет».

– Да, – сухо сказал Кондрупатский.

У Игоря перехватило дыхание. Банк кинули на десять миллионов долларов!

Кондрупатский продолжал пристально следить за его реакцией.

– Расскажите мне все, что вы знаете об этой фирме, – сказал он тоном приказа.

– Вы заявили в милицию? – спросил Игорь.

– Это будет зависеть от вашего рассказа.

– Ну что я о них знаю, – сказал Игорь. – Вышел на них через знакомых риелторов, особняк понравился, документы показались надежными, цена подходящей. Сообщил вам. Дальше вы сами знаете.

– Вы прежде с этой фирмой работали?

– Нет.

– Слышали о ней что-нибудь?

– Нет. А почему бы вам самим не поговорить с ними?

– Они исчезли.

– А особняк?

– А что особняк? Он на месте, а фирмы нет.

– Так нужно найти настоящего владельца, пусть объяснит.

– Уже нашли. Он ничего не знает. Эти ребята были всего лишь арендаторами. Договор подписали на пять лет, а проплатили только три месяца.

Кондрупатскому видимо, надоело отвечать на вопросы Игоря.

– Послушайте, Волков, – сказал он. – Я хотел бы объяснить вам, в какой неприятной ситуации вы оказались, – он сделал ударение на «вы».

– Я? Но я-то тут при чем? Где были ваши юристы?

Но тот словно не слышал его.

– Это нехорошая ситуация, – продолжал он. – Этих аферистов привели к нам вы. Я не берусь утверждать, что вы с ними в сговоре, но и в обратном не уверен.

Игорь попытался еще что-то добавить в свою защиту, но тот остановил его жестом.

– Дослушайте до конца! Далее. В вашем договоре сказано, что вы обязаны проверять юридическую чистоту объектов, которые нам предлагаете. Вы этого не сделали.

Игорь вспомнил договор, который он подписал скрепя сердце. Этот пункт ему тогда очень не понравился, но банк наотрез отказался его менять. Игорь понадеялся на авось и подмахнул бумагу. Ведь до сих пор было все в порядке.

– Мы можем предъявить вам претензии по этому пункту. Мы можем заявить об этом случае в милицию и указать на вас как на подозреваемого в соучастии.

– Я здесь ни при чем! – почти выкрикнул Игорь. – Я риелтор по поиску недвижимости. Мое дело – найти объект, а дальше должны работать ваши юристы. Это их вина, а не моя!

– Возможно, это и так, – сказал Кондрупатский. – Однако как быть с этим пунктом?

– Я могу вернуть аванс, – предложил Игорь.

Теперь он уже жалел, что так поспешно отдал Мишечкину половину полученных денег. Захочет ли тот их вернуть?

– Аванс? Что такое ваш аванс, хотя и он немалый, в сравнении с ценой особняка?

Игорь молчал.

– В общем, так, – подвел итог Кондрупатский. – Заявлять в милицию мы пока не будем. Нам не нужно, чтобы эта информация просочилась в прессу и наше имя трепали все кому не лень, а наши клиенты думали, что нас так легко обвести вокруг пальца. Попробуем разобраться своими силами. Вам дается десять дней сроку. За это время вы должны найти мошенников и вывести нас на них.

– Как же я их найду? – растерянно спросил Игорь.

– Как хотите, – жестко сказал Кондрупатский.

– А если нет?

– Тогда мы передадим дело в милицию, вам придется вернуть аванс и, кроме того, по суду на все ваше имущество будет наложено взыскание в нашу пользу. А вам придется провести несколько лет в заключении.