Елена Анохина - Строительство при участии органов власти. Учет и налогообложение

• Название: Строительство при участии органов власти. Учет и налогообложение
• Автор: Елена Анохина
• Издательство: Вершина
• Жанр: Бухучет, налогообложение, аудит
• Год: 2006
• ISBN: 5-9626-0153-Х

Каковы правила инвестиционной деятельности в строительстве? Как вести налоговый и бухгалтерский учет операций, возникающих на различных этапах процесса строительства? В чем отличия порядка совершения операций и их отражения в бухгалтерском и налоговом учете для различных субъектов инвестиционной деятельности? Каково влияние участия органов власти в реализации инвестиционных проектов?

Этот перечень вопросов, возникающих у юристов, финансистов и бухгалтеров компаний, участвующих в инвестиционной деятельности, далеко не полон.

В книге подробным образом рассмотрены основные схемы взаимодействия участников инвестиционной деятельности: инвесторов, заказчиков, застройщиков и подрядчиков с учетом возможного совмещения этих функций. Ситуации, приведенные в качестве примеров, помогут читателям в организации документооборота и учетного процесса, что позволит снизить риски возникновения негативных правовых и налоговых последствий.

---

Приложения

Приложение 1 Перечень нормативных документов:

› Конституция Российской Федерации;

› Гражданский кодекс Российской Федерации;

› Налоговый кодекс Российской Федерации;

› Бюджетный кодекс Российской Федерации;

› Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;

› Градостроительный кодекс Российской Федерации;

› Федеральный закон РФ от 13 декабря 1994 года № 60-ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд»;

› Федеральный закон от 25 ноября 1996 года № 129;

› Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ»0 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

› Федеральный закон от 25 февраля 1999 года№ 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»;

› Федеральный закон от 09 июля 1999 года № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации»;

› Федеральный закон от 08 августа 2001 года № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;

› Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ»;

› Федеральный закон от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;

› Закон г. Москвы от 09 июля 2003 года № 50 «О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве»;

› Постановление Правительства Российской Федерации от 26 июня 1995 года № 594 «О реализации Федерального закона „О поставках продукции для федеральных государственных нужд“;

› Положение о формировании перечня строек и объектов для федеральных государственных нужд и их финансировании за счет средств федерального бюджета, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 11 октября 2001 го да № 714;

› Постановление Правительства Российской Федерации от 05 декабря 2001 года № 848 «О федеральной целевой программе „Модернизация транспортной системы России (2002–2010 годы)“;

› Постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2002 года№ 174 «О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства»;

› Постановление Правительства Российской Федерации от 08 апреля 2004 года № 196 «Вопросы Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству»;

› Постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года № 698 «О форме разрешений на строительство и форме разрешений на ввод объектов в эксплуатацию»;

› Постановление Госкомстата РФ от 03 октября 1996 го да № 123 «Об утверждении Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству»;

› Строительные нормы и правила «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (СНиП 3.01.04–87), утвержденные постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 года № 84;

› Постановление Госстроя от 02 февраля 1988 года № 16 «Об утверждении Положения о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре»;

› Постановление Российского статистического агентства от 11 ноября 1999 года № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ»;

› Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81–05-01–2001, утвержденных постановлением Госстроя от 07 мая 2001 года № 45;

› Положение о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации, утвержденное постановлением Госстроя России от 08 июня 2001 года№ 58 (МДС 12–9.2001);

› Постановление Госкомстата РФ от 21 января 2003 года № 7 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств»;

› Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81–35.2004, утвержденная постановлением Госстроя РФ от 05 марта 2004 года № 15/1;

› Указание ЦБР от 14 ноября 2001 года № 1050-У «Об установлении предельного размера расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одной сделке»;

› Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденное приказом Минфина России от 30 декабря 1993 года № 160;

› Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство» ПБУ 2/94, утвержденное приказом Минфина России от 29 декабря 1994 года № 167;

› Положение по бухгалтерскому учету и бухгалтерской отчетности в РФ, утвержденное приказом Минфина РФ от 29 июля 1998 года № 34н;

› Положение по бухгалтерскому учету «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденное приказом Минфина РФ от 06 мая 1999 года № 32н;

› Положение по бухгалтерскому учету «Расходы организации» ПБУ 10/99, утвержденное приказом Минфина России от 06 мая 1999 года № ЗЗн;

› Положение по бухгалтерскому учету «Учет государственной помощи» (ПБУ 3/2000), утвержденное приказом Минфина России от 16 октября 2000 года № 92н;

› План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации и Инструкция по его применению, утвержденные приказом Минфина России от 31 октября 2000 года № 94н;

› Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств», утвержденное приказом Минфина РФ от 30 марта 2001 года № 26н;

› Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденные приказом Минфина РФ от 13 октября 2003 года № 91н;

› Методические указания по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов, утвержденные приказом Минфина РФ от 28 декабря 2001 года № 119н;

› Приказ Минфина РФ от 28 декабря 2005 года № 163н «Об утверждении форм налоговых деклараций по налогу на добавленную стоимость, налогу на добавленную стоимость по налоговой ставке 0 процентов и косвенным налогам (налогу на добавленную стоимость и акцизам) при ввозе товаров на территорию Российской Федерации с территории Республики Беларусь и порядков их заполнения»;

› Приказ Минфина РФ от 07 февраля 2006 года «Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на прибыль организаций и порядка ее заполнения»;

› Указания об объеме форм бухгалтерской отчетности, утвержденные приказом Минфина РФ от 22 июля 2003 года № 67н;

› Распоряжение Федерального дорожного агентства от 22 июня 2005 года № ОБ– 152-р «Об организации работы по подготовке, заключению, регистрации и хранению государственных контрактов, договоров, соглашений, в которых одной из сторон выступает Федеральное дорожное агентство, и согласованию проектов государственных контрактов, представляемых государственными заказчиками»;

› Постановление Правительства Москвы от 22 августа 2000 года № 660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы»;

› Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 21 декабря 2000 года № 1058-РЗП «О дополнительных мерах по приемке-передаче объектов инженерного и коммунального назначения»;

› Московские городские строительные нормы «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» (МГСН 8.01. -00), утвержденные постановлением Правительства Москвы от 11 июля 2000 года № 530;

› Письмо Минфина СССР от 29 мая 1984 года № 80 «Об определении понятий нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий»;

› Письмо Госстроя РФ от 07 апреля 1994 года № ВБ-12–64 «О затратах на содержание заказчика-застройщика»;

› Письмо Минстроя РФ от 13 декабря 1995 года №ВБ-29/12–347 «О Методическом пособии по расчету затрат на службу заказчика»;

› Письмо Управления ценообразования Госкомитета России по строительству и ЖКХ от 17 марта 2000 года № 10–92;

› Письмо МНС РФ от 21 февраля 2003 года № 03–1-08/638/ 17-Ж751 «Об обложении НДС средств на содержание служб заказчика-застройщика»;

› Письмо МНС РФ от 24 марта 2004 года № 03–1-08/819/16 «О порядке определения налоговой базы по НДС»;

› Письмо МНС РФ от 23 апреля 2004 года № 03–1-08/1057/16 «О порядке применения налоговых вычетов при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления»;