Юрий Иванов - Ремонт и изменение дизайна квартиры

• Название: Ремонт и изменение дизайна квартиры
• Автор: Юрий Иванов
• Жанр: Хобби и ремесла

Эта книга рассказывает о творческом и ответственном деле – ремонте квартиры, содержит отдельные главы о планировке и перепланировке, современных отделочных материалах, проведении и организации различных видов работ, оформлении и дизайне помещений. Вы сможете подсчитать расход средств и материалов, подобрать необходимые инструменты и оценить профессионализм исполнителей ваших строительных заказов, а также выполнить часть работ собственными руками. Конечно, уместить в одной книге описание всех работ, которые производятся при капитальном ремонте квартиры, невозможно. Да и нужно ли это? Ведь вряд ли вы решитесь самостоятельно переваривать газовые и водопроводные трубы, прокладывать новую проводку, осуществлять перепланировку. Кроме того, что такие работы лучше поручать профессионалам (получится более эстетично и надежно), учтите, что для установки счетчика, газового оборудования, стиральной машинки или кондиционера нужны специальные лицензии, иначе у вас могут возникнуть проблемы: квартиру с трубами, расположенными с нарушением существующих норм, продать будет трудно. В подобных случаях самое главное для вас – это контроль за работой профессионалов, умение проверить смету, купить необходимые материалы. Во время ремонта хозяин квартиры должен быть не столько рабочим, сколько прорабом, дизайнером, то есть человеком, который заранее продумывает всю обстановку дома целиком. Тем более что речь идет о вашем собственном доме.

Эта книга на написана не для «мастера на все руки», но и не для лентяя, которому все равно где жить. Она предназначена для самого обыкновенного человека, которому хочется простора, тепла, красоты и уюта, который не хочет жить постоянно в жуткой обстановке ремонта и при этом тратить на обустройство квартиры сумасшедшие деньги.

---

Чтобы тепло не уходило через окна, нужно, чтобы стекла были целыми, плотно и неподвижно крепились на своих местах, и чтобы пространство между рамами представляло собой герметично закрытую камеру. Осмотрите стекла и места крепления их к рамам. Стекла прижимаются к раме так называемым штапиком. Это тонкий брусок с сечением, содержащим прямой угол. Штапик закрепляется специальными или просто маленькими гвоздями. Даже если штапик вырезан безупречно, для лучшей герметизации края стекол можно промазать слоем силикона. Кстати, в этом случае стекло при ударе выдержит большую нагрузку. Если штапик прибит неровно, поврежден или прогнил, замените его. Теперь ваши окна и двери не должны пропускать тепло.

В стенах также всегда имеются разного рода отверстия и щели. Например, если труба отопления идет в квартиру с лестничной клетки, будьте уверены, что в нее улетает столько же тепла, сколько в форточку. То же касается сквозных кабелей, розеток и выключателей. Зашпаклюйте эти отверстия. Если есть люк на чердак и он без уплотнителя, поставьте уплотнитель или просто заклейте на зиму клейкой лентой по контуру.

Осмотрите потолки и полы. В них всегда имеются щели, которые сообщаются с внешней средой или, может быть, с внутренними пустотами плит перекрытия. Эти щели можно зашпаклевать или заполнить специальной уплотнительной пеной, которая имеется в продаже в виде аэрозольных баллонов. При распылении вещество из баллона превращается в пену и на воздухе затвердевает. После высыхания лишнюю пену срезают и покрывают краской или шпатлевкой. Часто дует из-под плинтусов. Сняв плинтус, можно воспользоваться пеной или полосой поролона, войлока или другого подходящего материала, после чего установить плинтус на место.

5. Водоснабжение

А. Водопровод

Водоснабжение – совокупность мероприятий по обеспечению потребителей водой в необходимых количествах и высокого качества.

Водопроводом называется комплекс инженерных сооружений и устройств для получения воды из природных источников, очистки и транспортирования ее потребителям. По назначению водопроводы подразделяются на хозяйственно-питьевые, противопожарные, производственные, поливочные. Хозяйственно-питьевой водопровод подает воду для питья, приготовления пищи и проведения санитарно-гигиенических процедур (умывание, мойка продуктов, стирка, промывка унитазов, уборка помещений и т. д.).

Водопровод может быть местный и централизованный. Местный водопровод по водопроводной сети подает воду в небольшие здания из источника (колодца, скважины) потребителю. Запас воды хранится в водонаборном или гидропневматическом баке. Централизованный водопровод, обеспечивающий водой населенные пункты, промышленные и сельскохозяйственные предприятия, состоит из источника водоснабжения, водозаборных сооружений, насосных станций, очистных сооружений, резервуаров, водоводов, водонапорной башни, наружной сети, внутреннего водопровода зданий

Внутренний водопровод предназначен для бесперебойной подачи воды из наружной сети и распределения ее между потребителями внутри здания или группы зданий.

В микрорайонах вода из наружной сети через ввод подается в центральный тепловой пункт (ЦТП), откуда по квартальной сети транспортируется к группам зданий или отдельным домам.

При застройке микрорайона малыми кварталами (до 5 га) вводы отдельных зданий присоединяют непосредственно к распределительной сети. Для того, чтобы уменьшить строительные и эксплуатационные затраты на монтаж хозяйственно-питьевого, противопожарного, производственного и поливочного водопроводов, их объединяют, монтируя хозяйственно-питьевые-противопожарные, производственно-противопожарные и т. д.

По температуре транспортируемой воды различают холодный и горячий водопроводы (50–75 °C). Внутренний водопровод холодной воды включает в себя следующие основные элементы: ввод, водомерный узел, установки для повышения давления, запасные и регулирующие емкости, водопроводную сеть, трубопроводную и водоразборную арматуру.

Водопроводные сети состоят из подводок, подающих воду к водоразборной арматуре на каждом этаже; стояков, распределяющих воду по этажам зданий; магистралей, подающих воду к стоякам. Водомерный узел устанавливают внутри здания на вводе после первой капитальной стены. В нем монтируют водосчетчик, а также устройства для его отключения и проверки. Простые водомерные узлы устраивают в зданиях, где возможен перерыв в подаче воды. В системах, не допускающих перерыва в подаче воды, водомерный узел дополнительно оборудуют обводной линией, по которой вода подается в здание во время ремонта водосчетчика и при пожаре. На обводной линии монтируют задвижку, опломбированную в закрытом состоянии. Для проверки водосчетчика устанавливают контрольно-спускной кран.

Рис Водомерный узел:

1 – упор из бетона; 2 – кронштейн; 3 – задвижка на обводной линии; 4 – вентили; 5 – счетчик воды;

Рис. Схема водопровода

Насосные установки для повышения давления включают в себя насосные агрегаты, всасывающие и напорные коллекторы, обводную линию, запорно-регулирующую арматуру (задвижки, обратные клапаны) и контрольно-измерительные приборы (манометры, термометры).

Если вы живете в многоквартирном доме, скорее всего, он подсоединен к городскому водопроводу. По магистральной водопроводной трубе холодная вода подается под давлением в трубы меньшего диаметра и таким образом подается в дом, где по трубам еще меньшего диаметра доходит до каждой квартиры, и далее, подается ко всем потребителям – кранам на кухне и ванной, сливному бачку унитаза, стиральной машине и прочим устройствам, потребляющим воду. В этой системе предусмотрено несколько запорных устройств. Первый расположен в том месте, где вода подается в дом со стороны трубопровода и называется главной водопроводной задвижкой. Затем идет водомер, а затем со стороны дома – главный запорный вентиль. Им открывают и закрывают подачу воды в дом.

Как правило, запорные вентили ставятся на входе разветвлений водопроводной трубы в каждый подъезд и на входе в каждую квартиру. Иногда, в старых зданиях, вентиль ставится только в подъезде. Если вы не хотите, чтобы при ремонте или протечке вам пришлось оставлять без воды весь подъезд, лучше поставьте вентиль в том месте, где вода подается в вашу квартиру. После этого установите водомер, и в течение года ваши расходы на его установку и на установку вентилей перед каждым потребителем воды в квартире окупятся. Кроме того, гораздо удобнее при неисправности или смене крана, унитаза или водонагревателя иметь возможность отключения воды отдельно от остального оборудования. В противном случае при смене прокладки крана вам, возможно, негде будет вымыть руки, а если, предположим, образуется течь в туалете и нельзя будет сразу сменить бачок, придется пару дней оставаться без воды вообще.

Итак, в конечном итоге, вода поступает к потребителю. После использования вода попадает в канализационную систему. Сбрасываемые воды перед тем, как попасть в нее, проходят через так называемую ловушку (колено, затвор), который всегда наполнен водой. Этим достигаются две цели – создается преграда неприятным запахам из системы канализации и предотвращается обратное фонтанирование загрязненных вод в случае возникновения противодавления в других участках системы. Далее сточные воды попадают в стояк, туда же попадают фекальные воды из туалета. Все это вместе вливается в канализационный коллектор – трубу большого диаметра под землей – и течет в направлении очистных сооружений, где обеззараживается и фильтруется. Поскольку сток канализационных вод происходит под действием атмосферного давления, и в нем не используются насосы, канализационный стояк выводится на уровень чуть выше крыши и напрямую сообщается с внешней средой. Тем самым опять-таки достигаются две цели – осуществление вентиляции и поддержание атмосферного давления в системе.

Б. Счетчики воды

Устанавливают водосчетчики двух типов: крыльчатые и турбинные. Крыльчатые счетчики с рабочим органом в виде крыльчатки, ось которой расположена перпендикулярно потоку, выпускают диаметром 10–50 мм. Такими счетчиками измеряют небольшие расходы. Турбинные счетчики с рабочим органом в виде турбинки, ось которой совпадает с направлением движения потока, выпускают больших диаметров – 50-200 мм. Их применяют при больших расходах воды.

Рис. Счетчики воды:

а – крыльчатый; б – турбинный; в – комбинированный с параллельным включением; 1 – корпус; 2 – циферблат; 3 – счетный механизм; 4 – магнитная муфта; 5 – рабочее колесо; 6 – крыльчатый счетчик; 7 – турбинный счетчик; 8 – переключающий клапан.

В. Узлы, которые следует осмотреть:

вентили и краны

К водоразборной арматуре относятся краны (водоразборные, туалетные, писсуарные, поливочные, смывные), поплавковые клапаны, а также смесители, используемые при наличии горячего водопровода.