Федор Дубневич - Ремонт и отделка загородного дома

• Название: Ремонт и отделка загородного дома
• Автор: Федор Дубневич
• Жанр: Сад и огород
• Год: 2011
• ISBN: 978-5-9775-0566-6

В популярной и доступной форме рассмотрены основные вопросы отделки и ремонта загородных домов и дачных домиков с применением современных и традиционных технологий и материалов. Предложены способы самостоятельного выявления неисправностей и дефектов строительных конструкций. Подробно описаны практические шаги по ремонту основных элементов дома: фундамента, стен, цокольных, межэтажных и чердачных перекрытий, крыши и кровли, деревянных и железобетонных лестниц, межкомнатных перегородок. Рассмотрены наружная и внутренняя отделка, ремонт и замена полов, окон и дверей, возведение и ремонт печей, каминов, дымоходов и дымовых труб и др.

Для широкого круга читателей.

---

Грани стропил, на которые крепится обрешетка, должны находиться в одной плоскости. Пропиливание граней стропил для выравнивания обрешетки не допускается.

Бруски и доски обрешетки прибиваются гвоздями к каждой стропильной ноге. Сечение брусков обрешетки и расстояние между ними должны соответствовать типу поддерживаемой кровли. Особенно тщательно выполняется обрешетка в разжелобках, у парапетных и брандмауэрных стен, дымовых труб и слуховых окон. Стыки досок обрешетки не следует располагать по одной линии, а шляпки гвоздей должны быть утоплены в древесину.

Укладка деревянных конструкций крыш вокруг дымовых труб выполняется с соблюдением требований противопожарной безопасности.

Ремонт стропил по возможности производят без разборки обрешетки и кровли (рис. 6.4).

Смена сгнивших подкладок или мауэрлатов выполняется с соблюдением определенных правил:

• конец стропильной ноги освобождается от крепления и приподнимается домкратом на минимальную высоту, позволяющую вынуть сгнивший мауэрлат или подкладку;

• перед укладкой новой подкладки или мауэрлата поверхность кладки очищается от остатков гнилой древесины;

• вновь укладываемые мауэрлат или подкладка тщательно антисептируются и укладываются на место с изоляцией их от каменной кладки двумя слоями толя или рубероида;

• после установки и закрепления стропильной ноги производится осмотр кровли, и в случае необходимости — ее ремонт.

Смена сгнившего конца стропильной ноги выполняется постановкой одной или двух боковых накладок, вставкой вместо сгнившего конца нового куска и скреплением этих деталей со здоровой частью конструкции болтами или постановкой металлических протезов. Детали усиления и крепления стропильной ноги в месте опирания ее на мауэрлат приведены на рис. 6.5 и 6.6.

Работы выполняются с соблюдением определенных требований:

• над поврежденным участком стропила разбираются кровля и обрешетка;

• выпиливание сгнившего конца стропильной ноги выполняется после устройства временного крепления здоровой конструкции;

• до постановки деталей (накладки, вставки, протеза и т. д.) выполняется врубка этих вкладышей в мауэрлат или подготовка опоры для протеза;

• разборка временных креплений разрешается только после проверки правильности выполненных работ.

Сгнившие концы стропил удаляют, наращивая их коротышами или усиливая накладками. Кроме того, стропильную ногу на мауэрлате можно укрепить подкосами. Новые и здоровые части стропил скрепляют между собой накладками на болтах или гвоздях. До начала работ устраивают временные крепления, вывешивают стропильные ноги на необходимую высоту, удаляют поврежденные концы и подготавливают накладку или «протез». После закрепления новых деталей отремонтированную конструкцию опускают на предварительно очищенный и антисептированный мауэрлат и скрепляют соответствующим способом. При этом обязательно проверяют качество выполненных работ и исправность кровли над отремонтированным участком.

Для замены мауэрлатов и подкладок стропильные конструкции вывешивают на участке 1,5–3 м на необходимую для производства работ высоту. Поврежденный кусок удаляют, а смежные здоровые куски после очистки от гнили антисептируют. Мауэрлаты и подкладки из бруса соединяют с вывешенными конструкциями при помощи врубок, а затем укладывают на место, закрепляют постоянно, а временные подпорки убирают.

Все поверхности стропильных ног, опорных подкладок и мауэрлатов, соприкасающиеся с кладкой или бетоном, промазывают горячим битумом или мастикой, а под них обязательно подкладывают изолирующие прокладки из двух слоев рубероида или пергамина.

Ослабевшие сопряжения подкосов, стоек, ригелей, затяжек со стропильными ногами или фермами укрепляют постановкой хомутов, дополнительных скоб, скруток, накладок или пробивают гвоздями.

Смена или усиление отдельных элементов стропил выполняется в определенном порядке:

• замена разрушенного элемента стропила (например, подкоса) новым допускается только после выправления стропильной ноги до полного выравнивания плоскости кровли; выравнивание кровли нашивкой на стропильные ноги накладок не допускается;

• врубка узлов новых элементов выполняется по месту;

• при поверхностном загнивании элемента допускается отеска пораженной древесины до здорового слоя с последующим антисептированием; надежность образовавшегося сечения проверяется расчетом;

• толщина каждой накладки должна составлять половину толщины затяжки; длина накладок, диаметры болтов (нагелей), их количество и расположение определяются расчетом;

• при загнивании древесины на стыке пораженный участок удаляется и заменяется вставкой той же длины, а накладки соответственно удлиняются и скрепляются с затяжкой согласно указаниям предыдущих пунктов.

Болтовые соединения выполняются по следующим правилам:

• отверстия для болтов или нагелей необходимо сверлить сразу сквозь весь пакет деревянных элементов сверлом, большим или меньшим диаметра нагеля на 0,5 мм;

• длина болта должна быть на 50–60 мм больше толщины стыкуемого пакета, чтобы обеспечить постановку шайбы и двух гаек; длина нагеля должна быть на 10–20 мм больше толщины пакета;

• концы нагелей должны иметь усеченную коническую форму. Провисание стропил может быть устранено подведением дополнительных стоек и опор после предварительного выравнивания их временными креплениями или домкратом. Деформированную обрешетку можно ремонтировать как со стороны чердака, так и раскрывая кровлю. На обрешетку с внутренней стороны в середине пролета между стропильными ногами нашивают поперечные бруски или доски, в которые упирают поддерживающие распорки. Качество отремонтированного кровельного основания проверяют рейкой. При этом допустимые зазоры (просветы) между рейкой и основанием не должны превышать 5 мм на 1 м.

При капитальном ремонте крыш и кровель предусматривают улучшение температурно-влажностного режима чердачных помещений путем устройства коньковых и подкарнизных вентиляционных продухов и других мероприятий. Кроме того, необходимо соблюдать следующие требования:

• слуховые окна размерами не менее 600×800 мм должны устраиваться в каждой части чердака, отделенной брандмауэром;

• входные двери на чердак для вентиляции в летний период должны быть снабжены съемной проволочной решеткой 500×400 мм, заменяемой на зиму фрамугой;

• все трубопроводы и другие устройства отопительной системы на чердаке должны быть изолированы;

• вентиляционные каналы, шахты и газоходы, расположенные на чердаке, должны оборудоваться пароизоляцией из рулонных материалов или битумной обмазки;

• двери и люки вентиляционных шахт и входные двери в чердачное помещение должны быть тщательно подогнаны и закрыты.

Часть 3

Глава 7 Устройство и ремонт кровли

Кровля — это верхний покров крыши, защищающий все конструкции здания от атмосферных осадков и отводящий воду за его пределы. Кровля должна быть прочной и водонепроницаемой. Ее выполняют из рулонных материалов, волнистых асбестоцементных листов, из оцинкованной стали или черепицы, из профилированных оцинкованных стальных либо алюминиевых листов.

Кровля из рулонных материалов

Основанием под мягкие кровли из рулонных материалов является обрешетка крыши, выполненная из досок хвойных пород толщиной 25 мм, шириной не более 100–120 мм и зазорами 2–3 мм. Уклон такой кровли составляет обычно 15–30°. Из рулонных кровельных материалов используют рубероид и толь с крупнозернистой либо чешуйчатой посыпкой. Рулонный материал настилают без мастики перпендикулярно либо параллельно скату крыши. На крутых скатах кровельный ковер из рулонных материалов укладывают от конька к карнизному свесу. Предельный напуск слоев 80-100 мм (рис. 7.1). Если раскатанный рулонный материал ложится волнами, рулон перематывают обратной стороной.

Уложенный рулонный материал сразу крепят временно по краям гвоздями, затем укладывают ленту из оцинкованной стали шириной 20 мм и толщиной 0,6–0,8 мм и прибивают ее толевыми гвоздями через 250–300 мм. На спусках кровлю заворачивают под обрешетку и прижимают лобовой доской, которую прибивают гвоздями 3×60 мм к обрешетке и стропилам. На коньке рулонный материал закрывают досками, предварительно загибая его на 120–160 мм.

Кровля из асбестоцементных волнистых листов

Волнистые асбестоцементные листы (шифер) — сегодня самый распространенный материал для кровли дачных домов. Они прочны, долговечны и огнестойки. Кровля из асбестоцементных волнистых листов устраивается с уклоном 20–45°.