Евгений Симонов - Обустройство вашего дома: вода, газ, отопление, электричество, отделка

• Название: Обустройство вашего дома: вода, газ, отопление, электричество, отделка
• Автор: Евгений Симонов
• Жанр: Сделай сам
• Год: 2011
• ISBN: 978-5-49807-913-4

Вот вы и возвели стены и крышу. Казалось бы, осталось всего ничего – и можно праздновать новоселье.

В действительности же основная работа еще впереди: надо подвести инженерные коммуникации и подключить их, выполнить отделку стен, потолков и полов, наконец, создать уютный интерьер.

Но поверьте, вы можете со всем справиться самостоятельно: правильно установить электрооборудование, провести газ и наладить отопление, а также разработать дизайн интерьера и реализовать его.

Собственным богатым опытом с вами делится Евгений Симонов, уже более 20 лет успешно работающий в сфере строительства.

---

Канализационные системы различаются не только по месту расположения (внутри или снаружи здания), но и по виду собираемых стоков:

• ливневая канализация предназначена для сбора атмосферных осадков;

• промышленная канализация – для отвода и очистки производственных стоков (этот вид канализации используется на промышленных предприятиях);

• бытовая канализация – для сбора сточных вод, образовавшихся в результате хозяйственных нужд.

При строительстве частного дома нужно проводить как бытовую, так и ливневую канализацию.

Бытовая канализация может быть полной (сбор фекальных отходов, отвод сточных вод от кухни и ванной комнаты) или частичной (отвод сточных вод от кухни и ванной комнаты). В небольших дачных домах, предназначенных для сезонного проживания, нередко используется частичная канализация, а сбор фекальных отходов происходит с помощью «дворовых удобств». Если же дом предназначен для постоянного проживания, то устраивается преимущественно полная бытовая канализация.

Как обзавестись современной канализацией

Иногда, приобретая участок, на наличие централизованной канализации не обращают внимания. С одной стороны, это понятно: сегодня существует множество вариантов устройства канализации таким образом, чтобы иметь все удобства в доме. Однако если централизованной канализации нет, то сразу следует задаться вопросом: найдется ли на участке место для оборудования септика? При небольшом размере участка могут возникнуть проблемы, ведь септик должен вмещать не только содержимое санузлов – в него попадают все сточные воды дома, в том числе от кухни (а при мытье посуды расходуется не так уж мало воды) и ванных комнат. Таким образом, объем септика должен быть достаточным, чтобы не требовать очистки каждую неделю. При этом необходимо предусмотреть удаленность септика не только от дома, но и от источника воды (если на участке устроена независимая система водоснабжения – скважина, колодец), ведь не исключена вероятность аварии, протечки сточных вод в грунт. Также следует оборудовать подъездную дорожку к септику для ассенизационных машин.

Все это означает, что автономная канализация в виде септика требует немало места, и при скромных размерах участка ее установка является проблематичной.

При условии что семья невелика или в доме планируется только сезонное проживание, можно воспользоваться небольшими септиками. В этом случае размер участка не играет существенной роли. Однако придется внимательно следить за расходом воды, особенно если семья больше двух-трех человек.

При наличии централизованной канализации рекомендуется обратить внимание на уклон участка, а также расположение трубопровода канализации относительно площадки для строительства дома. Нежелательно, если трубы централизованной канализации расположены существенно выше места, где планируется постройка дома. В этом случае при аварии или перегрузке системы (а такое иногда случается) все сточные воды направятся в дом (вспомните принцип сообщающихся сосудов из школьного курса физики: жидкости стремятся оказаться на одном уровне и из канализационных стоков дома могут попросту хлынуть сточные воды всего поселка). Чтобы подобного не произошло, нужно устанавливать канализационную насосную установку, с помощью которой будут отводиться сточные воды, находящиеся ниже уровня централизованного трубопровода. Это дополнительные расходы, и лучше предусмотреть их заранее.

Не слишком хорошо, если для прокладки канализационных труб и включения их в централизованную систему необходимо ломать большой участок дорожного покрытия. На такие работы нужно получать разрешение у дорожных служб, а восстановление дорожного покрытия обойдется в круглую сумму.

Если централизованная канализация проложена достаточно далеко от участка, то работы по подключению к ней, а также материалы будут стоить недешево. В подобных случаях лучше изначально планировать автономную канализационную систему, заранее выбирать место для септика и размечать подъездные пути к нему.

Чтобы подключиться к централизованной канализационной системе, следует обратиться в организацию, которая ее эксплуатирует.

ПРИМЕЧАНИЕ

Обычно производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства занимается как водопроводной сетью, так и канализацией. Разрешительную документацию в этом случае можно получить одновременно на подключение и к централизованной системе водоснабжения, и к канализации.

Данная организация выдает не только разрешение на подключение, но и условия, на которых оно осуществляется, при этом указывается место возможного подключения и его схема. Для получения разрешительной документации и технических условий в организацию представляются:

• заявление на получение технических условий для подключения к централизованной системе канализации;

• техническое задание на проектирование дома (разрешительную документацию на подключение к системам канализации и водоснабжения можно получить до полной готовности проекта дома, но техническое задание, оформленное соответствующим образом проектной организацией, должно быть в наличии);

• ситуационный план (схема расположения здания, к которому производится подключение).

Для составления ситуационного плана необходимо провести геодезическую съемку, которая выполняется организацией или специалистом, имеющими лицензию на проведение данного вида работ. На плане местности должны быть нанесены существующие подземные коммуникации.

Если планируемая трасса прокладки трубопровода канализации проходит в области, где уже имеются какие-либо подземные коммуникации (например, проложен телефонный кабель), то требуется согласование с организациями, которые осуществляют эксплуатацию данных коммуникаций.

Прокладку внешней системы канализации можно заказать в разрешающей организации, которая эксплуатирует централизованную канализационную систему. Однако стоимость работ в этом случае будет высокой. Многие компании выполняют прокладку и подключение дешевле, но, заключая договор, нужно проверять наличие лицензии на данные виды работ. В противном случае могут возникнуть проблемы при сдаче дома в эксплуатацию.

Необходимо отметить, что подключение к централизованной канализации – далеко не самый бюджетный вариант, но зато наиболее удобный с точки зрения эксплуатации. Вам не придется беспокоиться ни о чем, кроме как о внутренней канализации (устройствах и приспособлениях, находящихся внутри дома, – раковинах, унитазах, мойках, стояках и т. п.).

Когда речь идет о строительстве небольшого дома, предназначенного для сезонного проживания (например, дачи), то зачастую не имеет смысла подключаться к централизованной канализационной системе, даже если она имеется. Расходы, скорее всего, не окупятся. В этом случае возможно устройство автономной канализации, причем в самом ее простом варианте – выгребной ямы.

Само название – выгребная яма – зачастую вызывает самые негативные ассоциации. К тому же многие специалисты утверждают, что данный вид канализации – это пережиток прошлого, от которого давно пора отказаться, что существуют более прогрессивные, удобные и экологически безопасные системы. Однако если система устроена правильно, то не будет ни проблем, ни неприятных запахов (обычно именно это является причиной отказа от выгребной ямы).

Объем выгребной ямы рассчитать просто: на одного человека следует предусмотреть не менее 0,5 м3. Обычно яма имеет следующие размеры: 2,5–3 м в длину, 0,8–1 м в ширину и 1,5 м в глубину.

Начинается обустройство с земляных работ – выкапывается яма нужного размера. Ее стены изолируются с помощью жирной глины (слой 25–30 см). Глину требуется тщательно уплотнять, чтобы исключить появление трещин. Такая глиняная «прокладка» – очень надежное средство, отделяющее выгребную яму и ее содержимое от внешней среды.

Затем стены обкладывают кирпичом (оптимальный выбор – силикатный кирпич, так как он водостойкий), камнем или бетонируются. Чтобы обеспечить надежную гидроизоляцию и полностью исключить просачивание сточных вод в грунт, а также предохранить стены от коррозии, их оштукатуривают (для этого применяют цементный раствор) и покрывают слоем битума. Иногда в целях экономии для изготовления стен используются доски (обычно древесина хвойных пород). В этом случае требуется плотная подгонка досок друг к другу, конопачение всех щелей и покрытие двумя слоями битума.

Дно ямы должно иметь уклон в сторону люка. Оно устраивается аналогично стенам: сначала слой жирной глины, затем настилка досок или укладка кирпичей, камня, бетонирование.

После того как сама яма готова, сооружают перекрытие. Самый дешевый вариант – из деревянных щитов, которые для гидроизоляции обиваются рубероидом. Однако дерево подвержено гниению, а рубероид – не очень долговечный материал, особенно в условиях агрессивной среды выгребной ямы. Оптимально, если перекрытие изготовлено из железобетона. В перекрытии устраивается люк 70 × 70 см для последующей очистки выгребной ямы. Люк должен иметь две крышки: одну над перекрытием, вторую на уровне почвы. Затем перекрытие изолируют слоем жирной глины (25–30 см) и засыпают землей.