Сергей Струнков - Процессуальные документы по арбитражному процессу (с комментариями)

• Название: Процессуальные документы по арбитражному процессу (с комментариями)
• Автор: Сергей Струнков
• Жанр: Юриспруденция

В справочно-методическом пособии содержатся образцы процессуальных документов, сгруппированные в соответствии с расположением глав Арбитражного процессуального кодекса РФ. Представленные документы сопровождаются кратким комментарием законодательства.

Книга предназначена для руководителей предприятий, юристов, экономистов, студентов юридических ВУЗов, а также всех тех, у кого возникла необходимость отстаивать свои права и законные интересы в арбитражном суде.

---

1. В случае заключения договора аренды с правом выкупа муниципального имущества до вступления в силу Закона Российской Федерации № 1531-1 от 03.07.91 г. «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», выкуп имущества производится в соответствии с договором аренды, если размер выкупа, сроки и порядок его внесения, а также иные условия установлены договором.

2. Либо посредством преобразования муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество с предоставлением арендатору такого имущества права первоочередного приобретения акций указанного общества, принадлежащих муниципальному образованию.

3. В других случаях арендатор имущества муниципального унитарного предприятия, признанный покупателем в соответствии со статьей 9 настоящего Федерального закона, может приобрести такое имущество в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Таким образом, при приватизации муниципального имущества, сданного в аренду после 03 июля 1991 года, должны применяться иные способы приватизации, предусмотренные ст. 16 Федерального закона от 21.07.97 г. «О приватизации государственного и об основах приватизации муниципального имущества и Российской Федерации», но не выкуп арендованного имущества.

Заключение дополнительного соглашения с предприятиями-арендаторами, предусмотренного Указом Президента Российской Федерации № 1230 от 14.10.92 г. «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду», предусмотрено только для случаев, когда договор аренды с правом выкупа заключен до вступления в силу Закона РФ № 1531-1 от 03.07.91 г.

Помимо этого, в соответствии со ст. 18 Федерального закона № 123 от 21.07.97 г. при приватизации муниципального имущества органы местного самоуправления обязаны опубликовать информацию о приватизируемых объектах в официальных информационных бюллетенях и других средствах массовой информации не менее чем за один месяц. Однако данное требование закона выполнено не было, информация о приватизируемом объекте не публиковалась, торги по продаже указанного объекта недвижимости не проводились.

На основании ст. 29 ФЗ № 123 от 21.07.97 г. в случае, если приватизация муниципального имущества осуществлялась с нарушением положений настоящего федерального закона, данная сделка является ничтожной, т.е. недействительной с момента ее заключения. И, как следствие, применяются последствия недействительности ничтожной сделки, предусмотренные действующим гражданским законодательством, и приведение сторон в первоначальное положение.

Кроме того, при приватизации указанного нежилого помещения, являющегося объектом социально-культурного наследия в соответствии с Постановлением Саратовской областной Думы от 17 ноября 1994 г. № 7-59 "Об утверждении списка недвижимых памятников истории и культуры", были нарушены требования Постановления СМ СССР от 16 сентября 1982 г. № 865 "Об утверждении Положения об охране и использовании памятников истории и культуры" (с изм. и доп. от 29 декабря 1989 г.).

Конец ознакомительного фрагмента.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.