Коллектив авторов - «Дни науки» факультета управления, экономики и права КНИТУ. В 3 т. Том 3

• Название: «Дни науки» факультета управления, экономики и права КНИТУ. В 3 т. Том 3
• Автор: Коллектив авторов
• Жанр: Прочая научная литература
• Год: 2011
• ISBN: 978-5-7882-1227-2

В настоящий сборник вошли материалы работ студентов, аспирантов и молодых ученых Казанского государственного технологического университета кафедр экономики и управления на предприятиях, менеджмента и предпринимательской деятельности, государственного, муниципального управления и социологии, правоведения, логистики и управления, химической кибернетики, экономики и управления на предприятиях пищевой промышленности ВШЭ и др.

---

В последнее время стала заметнее роль студенческих организаций, которые разрабатывают новые технологии и не остаются не замеченными. Появляются национально исследовательские институты, например, такие как НИУ КГТУ.

В России большой потенциал для развития технологий будущего, но недостача грамотных инженеров может сугубо сказаться не только в технологии наноматериалов, но и других отраслях. При решении перечисленных выше проблем, РФ будет занимать лидирующие позиции в области нанотехнологий.

Список использованной литературы

1. http://www.profokraska.com/news-1.html.

2. http://www.polifan-l.ru/blog/2011/03/02/bio-lkm/.

Топунова А

(гр. 3101-65)Научный руководитель: ассист. Горбач Л.А.ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ

Mortgage – this is a real help when buying their own homes to families. Now there is active development of mortgages in Russia. With each passing day increases a large number of mortgage programs and the volume of loans. Development of mortgage lending will be important not only for the city, but for the entire country.

Жилищный вопрос является главным среди жизненных проблем. Одна из каждых тридцати российских семей живет в доме, который почти не защищает ни от холода, ни от дождя, а порой грозит обрушиться. Треть всего жилого фонда страны является ветхим, а многие семьи до сих пор живут в коммунальных квартирах и общежитиях. Приобретение отдельного жилья – важнейший вопрос для молодых людей, создающих семью и планирующих растить и воспитывать детей. Большинство этих проблем решает ипотека. Фактически, до 1995 года в России развитие ипотечного кредитования ассоциировалось всего с двумя-тремя банками. Ипотечных программ было недостаточно, а процентные ставки составляли 14-15 % годовых. Покупка жилья была и остается дорогим удовольствием. И не каждый человек мог себе это позволить, но для многих ипотека была и остается единственным шансом улучшить свои жилищные условия, приобрести свое собственное жилье.

Ипотека (от греческого hypotheke – залог) представляет собой вид залога, при котором заложенное имущество (им являются объекты недвижимости, как правило, это земля и строения на ней), остается во владении залогодателя до наступления срока платежа. Это обременение имущественных прав собственности на объект недвижимости. Следовательно, ипотечное кредитование – это кредитование под залог недвижимости, то есть кредитование с использованием ипотеки в качестве обеспечения возвратности кредитных средств.

Современное ипотечное кредитование – это реальная помощь многим семьям при покупке собственного жилья. Заемщику, выбравшему систему ипотечного кредитования, необходимо внести только первоначальный взнос, составляющий 10-30 % от стоимости квартиры. Остальную сумму покупатель получает от банка в качестве ипотечного кредита. Срок возврата кредита на покупку квартиры – в среднем 10-15 лет.

На сегодняшний день в России реализуется большое количество ипотечных программ, и объем выданных кредитов с каждым днем возрастает. Это достигается, в том числе, за счет активного участия в данных программах иностранных банков. В то же время банки готовы снижать ставки по ипотечным кредитам и продвигать свои услуги в регионы.

Однако существует ряд проблем, ставших традиционными, среди которых особенно хотелось бы выделить проблему низкой квалификации обслуживающего персонала банков, что усложняет схему приобретения кредитов.

Существуют такие варианты решения этой проблемы:

1. Решать проблему развития ипотечного кредитования нужно за счет введения новых ипотечных продуктов. Учитывая объем неиспользуемых объектов имущества в России (земля, недвижимость и т.д.), необходимо поставить задачу вовлечения его в оборот.

2. Нужно привлекать как можно больше зарубежных кредитных организаций.

3. Шире использовать такие кредитные продукты, как кредит для молодых семей, и семей, имеющих право на получение материнского капитала.

4. Необходима проверка юридической чистоты и надежности продавца квартиры или застройщика.

5. Нужно применить такую форму, как выпуск ипотечных ценных бумаг: "это принципиально новый инструмент финансирования, как рынка коммерческого найма жилья, так и социального найма, что наиболее важно для нас, поскольку позволяет дать деньги на решение жилищных проблем тех категорий граждан, которые до сих пор стоят в очередях".

6. Нужно увеличить грамотность населения в области ипотечного кредитования, это может привести к ликвидации проблем связанных с ипотекой и усовершенствованию законов ипотечного кредитования.

По данным портала Росбизнесконсалтинг, перспективы у ипотечного кредитования в России есть. Это значит, что развитие ипотечного кредитования будет актуально не только для крупных городов, но и всей России, где кредит на покупку квартиры пока не столь масштабен.

Список использованной литературы

1. Афонина А.В. Все об ипотеке / А.В. Афонина. – М.: Омега-Л, 2006. -176с.

2. Шевчук Д.А. Ипотека. Просто о сложном / Д.А. Шевчук. – М.: ГроссМедиа, 2008. -160с.

3. ООО «ЦЕНТР ЛАНА» Несколько слов об ипотечном кредитовании [Электронный ресурс] / ООО «Центр Лана». – Режим доступа: http://www.domcredit.ru, свободный.

Tran Thi Long An, Lapshina T.V

(Group 617121)Scientific leader: Galeeva A.R.LOW COST WASTEWATER TREATMENT AND POTENTIALS FOR RE-USE

This paper introduces a "Cleaner Production" concept to sewage management, which combines two approaches: pollution prevention, and re-use. Pollution prevention includes the shift towards low water use or dry sanitation technology. The remaining, more concentrated waste, automatically becomes more attractive for re-use oriented treatment schemes.

Current mainstream technologies for wastewater treatment, such as activated sludge and tertiary nutrient removal are too costly to provide a satisfactory solution for the increasing wastewater problems in developing regions. Besides, these technologies do not allow for re-use of valuable energy and nutrients contained in the wastewater. This paper introduces a so called "Cleaner Production" concept to sewage management, which combines two approaches: pollution prevention, and re-use. Pollution prevention includes the shift towards low water use or dry sanitation technology. The remaining, more concentrated waste, automatically becomes more attractive for re-use oriented treatment schemes. The combination of anaerobic treatment, for energy recovery, and duckweed-based lagoons for pathogen removal and nutrient recovery is presented as an example of possible re-use strategies [1]. By selecting optimal applications of the duckweed biomass and lagoon effluent, nutrients will end up as fish protein (via duckweed feeding) and crop protein (via irrigation) [2]. The focus on duckweed as a key step in waste recycling is due to the fact that it forms the central unit of a recycling engine, driven by photosynthesis and therefore the process is energy efficient, cost effective and applicable under a wide variety of rural and urban conditions.

Cost and rational of inherited concepts

Although sometimes insufficient to cover actual costs, world-wide there exists a willingness to pay for drinking water services, since drinking water is recognized as a product [3]. The contrary is true when it comes to wastewater; the willingness to pay for wastewater collection and treatment is low or absent. If we compare costs per unit of volume, wastewater management is much more expensive than water supply.

Vision

A cleaner production check results in two main priority areas for action:

a) Pollution prevention.

This can effectively be achieved via reduction of domestic water consumption, which will reduce sewage volume and treatment costs.

b) Resource recovery and re-use.

A first step is to keep waste flows separate to optimize their potential for re-use. This approach starts at the level of the household, where grey water could be re-used for toilet flushing or garden irrigation. Besides the separation of grey and black water also urine could be collected separately for recovery of N and P fertilizer [2].

Such multi-functional use of the available space may greatly enhance the economical feasibility of the entire system. With the income from the products generated (energy, fish, irrigation water, recreation), the proposed integrated system has the potential to become a commercial enterprise generating substantial revenues [4].

References:

1. http://www.lrrd.org/lrrd17/6/land17061.htm

2. Larsen, T.A., Guyer, W. (1996). Separate management of anthropogenic nutrient solutions (human urine). Wat.Sci.Tech. 34:87-94

3. Gijzen H.J., Veenstra, S., (2001). Duckweed based wastewater treatment for rational resource recovery and re-use. In: Olguin, E. et al. (eds.) Environmental Biotechnology and cleaner bioprocesses, Tayler & Francis, in press.

4. Gunnerson, C.G., French, J.A. (1996). Wastewater management for coastal cities – The ocean disposal option. Sringer Verlag, Berlin, 340

Третьякова Д.А

(гр. 3191101)Научный руководитель: Долакова М.И.РОЛЬ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В РАЗВИТИИ РОССИЙСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ КОНЦА XIX – НАЧАЛА XX ВВ

In this article:

– A process of investments into Russia (the end of XIX – the beginning of XX centuries).

– The most important government‘s measurements of investments climate production are discussed.

– Foreign capital influence on the Russian industry development is analised.

Современные тенденции экономического развития России, направленные на привлечение иностранного капитала, имеют историческую основу. Иностранный капитал занимал достаточно прочные позиции в дореволюционной России. Значительный приток зарубежных инвестиций в экономику России отмечался еще в конце XIX века. Рейберн М.Х., бывший министром финансов в 1862 – 1878 годах, предпринял ряд мер, результатом которых стали значительные поступления иностранного капитала в страну.

В дальнейшем министры финансов последовательно проводили политику своего предшественника на привлечение иностранных инвестиций в Российскую империю, создавая для этого все условия. Министр финансов в 1887 – 1892 годах Вышнеградский И.А. указывал: "Привлечение иностранных капиталов представляется одним из необходимых условий для развития отечественной промышленности, внося усовершенствования в различные отрасли производства и способствуя распространению в рабочем населении полезных технических знаний, без которых многие отрасли фабрично-заводской деятельности остались бы для нас малодоступными".