Майкл Мастерсон - Как заработать 1000000 за 7 лет. Руководство для тех, кто хочет стать миллионером

• Название: Как заработать 1000000 за 7 лет. Руководство для тех, кто хочет стать миллионером
• Автор: Майкл Мастерсон
• Жанр: Личные финансы
• Год: 2008
• ISBN: 978-5-699-26213-7

В большинстве популярных книг, посвященных личным финансам, основное внимание уделяется долгосрочной экономии денег, однако большинство людей не любят экономить на себе. Еще реже можно встретить людей, готовых ждать 40 лет, чтобы получить солидную прибыль от своих инвестиций.

Если до выхода на пенсию вам осталось около десяти лет, а у вас практически нет сбережений или если вы только что окончили университет и не желаете откладывать каждую копейку на протяжении сорока лет, чтобы потом разбогатеть, то эта книга для вас. В ней знаменитый миллионер, заработавший состояние своим трудом, описывает методику, которой может воспользоваться каждый, кто пожелает стать владельцем семизначного счета в банке через семь лет или даже раньше. Какой бы деятельностью вы ни занимались, рекомендации и материалы, представленные в книге, пригодятся вам, если вы твердо решили встать на путь обретения финансовой независимости.

Книга предназначена для широкого круга читателей, занятых поиском путей быстрого улучшения собственного благосостояния.

---

Предположим, вашей конечной целью является заработать состояние в размере 3,5 млн. Вы сделали ряд инвестиций, прибыль от которых составляет 10 % в год от вложенной суммы, и теперь собираетесь за семь лет сколотить миллион.

Посмотрите на табл. 2.1. В левой колонке вы увидите число 10,44 – это коэффициент, который поможет вам высчитать размер инвестиций, необходимый для того, чтобы заработать обозначенное состояние при прибыли от вложенных вами средств, равной 10 % в год.

Разделите сумму, к которой вы стремитесь (3,5 млн), на коэффициент 10,44. Выполнив это действие на калькуляторе, мы получим цифру 335 250. Это значит, что для того, чтобы стать обладателем 3,5 млн за семь лет, вам придется ежегодно вкладывать 335 250. Не забывайте, это отнюдь не одноразовые инвестиции. Эти 335 тыс. вам нужно вкладывать каждый год на протяжении семи лет. Ваши вклады должны увеличивать ваш доход на 10 % прибыли ежегодно. Если вы в состоянии это сделать, то за семь лет вы с легкостью добьетесь поставленной цели.

Я вовсе не утверждаю, что вам нужно срочно увеличить ваши доходы до 350 тыс. долл. в год. Просто хочу дать вам понять, что невозможно сколотить семизначное состояние за семь лет без высокого среднегодового дохода.

Вкладывать 300 тыс. долл. ежегодно – задача не из легких. Однако без этого заработать 3,5 млн за семь лет просто нереально.

Что делать, если у меня нет 335 тысяч в год?

Такого же уровня достатка можно достичь и с помощью меньшей суммы инвестиций при условии, что вам удастся добиться уровня их доходности выше 10 %. Например, какая сумма инвестиций вас устроит, если уровень их доходности будет равен 20 %?

Еще раз вернемся к табл. 2.1. Мы видим, что при доходности инвестиций 20 % коэффициент равен 15,5. Разделив 3,5 млн на 15,5, мы получим размер годовых инвестиций – 225 800.

А если доходность инвестиций составит 30 %?

В этом случае 3,5 млн, поделенные на коэффициент 22,86, дают нам сумму годовых инвестиций, равную 153 100.

Было бы еще лучше, если бы вам удалось добиться более высокой доходности инвестиций, например 50 %.

Если на каждых вложенных 100 тыс. вам удастся заработать 50 %, то ваше состояние будет расти как на дрожжах. Посмотрим, как будет выглядеть рост вашего состояния на протяжении семи лет.

Первоначальный вклад: 100 тыс.

Первый год: 150 тыс.

Второй год: 375 тыс.

Третий год: 712 тыс.

Четвертый год: 1 218 750

Пятый год: 1 978 125

Шестой год: 3 117 187

Седьмой год: 4 825 780

Разве не впечатляет? Можете сами продолжить подсчеты, если хотите узнать, как вырастет ваше состояние при таких темпах после десяти лет инвестиций.

Чтобы узнать, какие инвестиции потребуются вам для достижения заветной цели, можете воспользоваться табл. 2.1 и высчитать все самостоятельно, или же табл. 2.2, в которой часть работы я выполнил за вас.

Таблица 2.2 как нельзя лучше иллюстрирует основные положения моей теории.

♦ Вы не сможете быстро разбогатеть, если будете не в состоянии ежегодно инвестировать крупные суммы.

♦ Чтобы инвестировать крупные суммы, нужно много зарабатывать.

♦ Если вам удастся поднять доходность инвестиций выше среднего уровня (т. е. выше 10 %), то сумма ежегодных инвестиций значительно уменьшится.

♦ Сумма ежегодных инвестиций по-настоящему серьезно уменьшится только в том случае, если доходность инвестиций удастся поднять выше уровня 45 % (что очень сложно).

Таблица 2.2.

Метод достижения семизначного состояния за семь лет основан исключительно на опыте. Мой личный опыт (и опыт успешных мужчин и женщин, чьи истории приводятся в этой книге) подсказывает, что невозможно достичь намеченной цели, не увеличив радикально своих доходов.

Есть множество способов, которыми можно значительно увеличить собственные доходы. И ни один из них не сводится к экономии каждой копейки. Очень скоро вы поймете, что действительно сможете зарабатывать много и откладывать от 20 до 200 тыс. в год, выполняя всего два правила.

♦ Вкладывать деньги без посредников в совершенно новый бизнес

♦ Вкладывать деньги без посредников в недвижимость

Есть множество способов увеличить уровень доходности инвестиций, если вы владеете какими-то ценными бумагами. Но эта книга в основном посвящена примерам, в которых люди (мои наставники, ученики, коллеги) заработали семизначные состояния за семь лет или даже быстрее, выполняя только эти две рекомендации: вкладывать деньги в новый бизнес и в недвижимость.

Какую часть доходов нужно откладывать?

Можно откладывать столько, сколько вы считаете нужным, не занимаясь экономией каждой копейки. Другими словами, откладывайте столько, чтобы все равно «жить на широкую ногу».

Считается, что большинство людей «живут богато» только тогда, когда могут потратить больше, чем зарабатывают. Действительно, разные исследования подтверждают, что чем больше денег человек зарабатывает, тем больше он тратит.

Разнообразные займы, кредиты, аренда автомобилей и другого рода долговые обязательства стимулируют нас тратить больше. Согласно исследованиям издания USA Today, размер долга среднестатистического американца в 2003 году составлял 84 454 долл.

Те, кто экономят разумно (например, те, кто твердо решили заработать большое состояние), отлично понимают, что расточительным быть ни в коем случае нельзя. Они знают, что самые лучшие вещи в этой жизни достаются нам совершенно бесплатно. Эти вещи требуют от нас единственных вложений – времени и любви. А все остальное – материальные блага – нужно приобретать с умом и надолго.

Умные люди не начинают тратить значительно больше денег по мере увеличения их доходов. Они знают, что дополнительные доходы можно также инвестировать и еще больше увеличить свои доходы. В результате это быстрее приведет к намеченной цели.

Большинство специалистов по финансовому планированию рекомендуют откладывать 10 % от суммы чистого дохода (за вычетом налогов). Я же советую откладывать 15 % от суммы дохода (без вычета налогов). Такой план экономии можно назвать достаточно жестким, однако если вы разделяете мое желание жить богато, что без труда сможете выйти на такой уровень экономии.

Имея свой бизнес (которым вы занимаетесь постоянно или только по выходным) и вкладывая деньги в недвижимое имущество, вы быстро осознаете, что при годовом заработке в 35 000 долл. вам стоит серьезно задуматься о том, чтобы максимально снизить сумму выплачиваемых налогов. Исходя из личного опыта, могу с уверенностью утверждать, что в данном случае вы сможете снизить сумму налогов до 5000 долл. в год. В этом случае у вас останется 30 тыс. долл. в год на жизнь.

Те, кто умеют экономить, не постесняются экономить на жилье. Снимать жилье совместно с кем-либо значительно дешевле, нежели самому. За одну комнату в доме с четырьмя спальнями вам придется выкладывать значительно меньше денег, чем за дом с одной спальней. Если таким способом свести затраты на жилье к 10 тыс. в год, то на еду, одежду и развлечения у вас останется 15 тыс., т. е. 1250 долл. в месяц. На 1250 долл. в месяц можно жить очень даже безбедно, если тратить эти деньги разумно (покупать продукты там, где они дешевле, вместо фирменной одежды приобретать просто качественную, чаще питаться дома, а не ходить по ресторанам).

В книге «Automatic Wealth» я предлагал несколько способов увеличить годовой доход до 150 000 всего за три года или быстрее. В этой книге я привожу примеры людей, которые смогли это сделать и добиться еще большего.

Откладывать половину от заработанной суммы – это может показаться безумием. Однако такое вполне возможно, и при этом вам не придется экономить каждую копейку. Я никогда не отказывал себе в том, чего хотел. Но я научился делать выбор разумно, выбирая производителей и товары, которые действительно мне подходили и были полезны. Я приобретал только то, что действительно мне было нужно, что обогащало и наполняло мою жизнь. Таким образом за последние 20 лет я смог сэкономить около 50 % своих доходов. Это немало, особенно сегодня, когда со всей суммы доходов у меня уходит 35 % на уплату налогов.

Как я уже отмечал во введении, на процесс повышения благосостояния серьезно влияют три основных момента.

1. Срок инвестиций.

2. Размер инвестиций.

3. Уровень доходности инвестиций.

Учитывая выбранный нами лимит времени (семь лет), вам остается сосредоточиться на ежегодном росте ваших инвестиций и повышении уровня их доходности.

По мере изучения материалов этой книги вы научитесь это делать. Я покажу вам несколько разных подходов к инвестированию средств, начиная с недвижимости и заканчивая ценными бумагами и собственным бизнесом.

Я также расскажу, как можно существенно увеличить годовой заработок, отложить большую сумму и в конечном итоге увеличить размеры годовых инвестиций.