Вольфганг Ойд - Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж

• Название: Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж
• Автор: Вольфганг Ойд
• Жанр: Сделай сам

У вас есть старый дом, требующий ремонта или даже значительной перестройки? С помощью советов и рекомендаций, предложенных в этой книге, вы превратите его в современный функциональный и красивый коттедж со всеми удобствами. Очень многие строительные и ремонтные работы вы сможете сделать своими руками. Вы узнаете, как правильно усилить и укрепить фундамент, как заменить оконные рамы и какие лучше выбрать в зависимости от ваших условий, утеплить стены, провести водопровод и канализацию, и много других полезных вещей, без которых немыслимо современное комфортабельное жилье. Авторы с немецкой скрупулезностью учли все мелочи вплоть до выбора и правильного приготовления цементного раствора. Даже если вы никогда раньше не имели дела с ремонтом и строительством, с этой книгой у вас все получится!

---

Простейший вариант вентиляции – через открытые окна, форточки. Плюс: такая вентиляция бесплатна. Минус: окна приходится открывать регулярно, раз в два-три часа на пять минут. И если летом окна можно держать открытыми хоть круглосуточно, то зимой даже пять минут распахивания окон способно привести к переохлаждению помещения. При низкой температуре воздуха даже открытая форточка является источником дополнительных расходов – приходится увеличивать затраты на отопление. Кроме того, постоянное проветривание помещения приводит к снижению влажности воздуха, в некоторых случаях даже ниже допустимого. Если же проветривание недостаточно, то воздух в помещении становится слишком влажным, а это – потенциальная плесень на стенах и потолке.

Для коттеджа можно предусмотреть естественную вытяжную вентиляцию в сочетании с установкой единого крышного вентилятора с разводкой вытяжных каналов в стенах. Также возможна установка центрального кондиционера, обеспечивающего как удаление отработанного воздуха, так и приток свежего, да еще и кондиционированного. Возможно также использование различных сплит-систем, как мобильных, так и стационарных.

Использование в строительстве и отделке пористых материалов (дерево, глина, штукатурка из гипса и известняка, кирпич, текстильные материалы), способных поглощать и выделять влагу и запахи, улучшает микроклимат в помещении.

Рис. 3. Где и сколько водяного пара возникает ежедневно в доме, в котором проживают четыре человека

Электричество и здоровье

Электричество – необходимая составляющая современной жизни. Но постоянное нахождение в зоне действия искусственно созданных электрических и магнитных полей отрицательно сказывается на здоровье человека. Давно известно, что не стоит не только селиться вблизи линий электропередач, но даже гулять под проводами – и вовсе не из-за опасности обрыва провода и поражения электрическим током, а из-за ухудшающегося самочувствия. Прогулка вблизи ЛЭП чревата головными болями, головокружениями, плохим сном и т. д.

Но воздействие на человеческий организм оказывают не только высоковольтные линии и трансформаторные подстанции, расположенные поблизости от дома, но и бытовые электропроводки, теле– и радиопередатчики, компьютеры, микроволновые печи, мобильные и радиотелефоны и прочая бытовая техника, без которой сложно представить современную жизнь. Немецкий врач Браун фон Гладис назвал ряд симптомов, которые, по его мнению, связаны с «бытовыми» электромагнитными полями: нарушение сна, снижение мыслительных способностей, ухудшение памяти, неспособность сосредоточиться, частые головные боли, немотивированное беспокойство, раздражительность, депрессия, блокады мышления, головокружения, ощущение постоянного напряжения, свист в ушах, снижение слуха, различные гормональные нарушения, повышенное содержание холестерина в крови (при условии здорового питания), инфаркт, инсульт, поражение костного мозга (со снижением количества лейкоцитов), раковые заболевания и многое другое. Список внушительный! К сожалению, до сих пор ни в одном государстве не проводились целенаправленные исследования воздействия полей и низкочастотного излучения домашней электросети на здоровье человека. Однако многие ученые занимались этой проблемой и дружно пришли к выводу: «бытовые» электромагнитные поля оказывают воздействие на человека, ухудшают состояние его здоровья.

Это не означает, что нужно немедленно отказаться от использования бытовой техники, вырвать из стены электропроводку и перейти к «простой» жизни без телевизора и электрических лампочек. Но принять определенные меры предосторожности все же желательно. Например, не стоит оборудовать спальное помещение или детскую комнату большим количеством электроприборов. Не нужно совмещать спальню и кабинет, располагая поблизости от кровати компьютер и другие приборы.

Пускай электрооборудование находится на своих местах, а отдых будет происходить на своих – как можно дальше от возможных отрицательных воздействий электромагнитных полей.

Теплоснабжение

Обычная проблема старых домов – повышенный расход энергии на отопление в холодное время года, что никак не способствует экономии на эксплуатационных расходах. Снизить затраты на отопление можно с помощью устройства дополнительной теплоизоляции и модернизации старой системы отопления. Такие простые меры как теплоизоляция потолка в подвале и перекрытия последнего этажа, однократное остекление с изоляцией в доме площадью сто восемьдесят квадратных метров снижают ежегодный расход мазута с восьми с половиной тысяч до четырех тысяч литров. Модернизация отопительной системы снижает ежегодный расход мазута примерно на две тысячи литров.

Немаловажное значение имеет правильный выбор оборудования. Например, современные твердотопливные котлы способны автоматически поддерживать заданную температуру теплоносителя на выходе из котла, а также имеют возможность подсоединения емкостного теплового аккумулятора (данная функция очень удобна, если днем в доме никого не бывает – например, взрослые на работе, дети в школе), который позволяет накапливать днем избыток тепла, а ночью отдает его в отопительную систему.

Популярность приобретают пиролизные (газогенераторные) котлы, КПД которых достигает девяноста процентов за счет сгорания не только древесины, но и древесного газа. Удобство таких котлов еще и в том, что количество золы минимально, сажа не образуется, так что время на обслуживание котла снижается. Пиролизные котлы позволяют существенно сэкономить топливо.

Использование газовых отопительных котлов оправданно там, где имеется централизованное газоснабжение. Электрические отопительные котлы хороши с точки зрения экологии, но эксплуатационные расходы высоки, поэтому такой котел удобнее в качестве запасного на случай, если основной выйдет из строя.

Таблица 3. Расход топлива

Рис. 4. Структура потребления энергии в жилом доме. Максимальная экономия энергии возможна в сегменте отопления помещений

Как снизить затраты на отопление и вентиляцию

Каждый владелец дома заинтересован в снижении эксплуатационных расходов.

Для того чтобы затраты на отопление и вентиляцию уменьшились, достаточно:

• правильно эксплуатировать системы;

• произвести небольшие технические усовершенствования;

• принять определенные строительные меры.

Правильная эксплуатация систем отопления и вентиляции – это правильное отношение и поведение потребителя. Необходимо регулярно проводить следующие мероприятия:

• перед началом отопительного сезона произвести развоздушивание системы отопления (выкачать воздух из отопительных радиаторов) – если этого не сделать, то воздух, оставшийся в батареях, ухудшит теплоотдачу и, соответственно, повысит расходы на отопление;

• перед началом отопительного сезона пригласить специалистов для технического обслуживания системы;

• регулярно контролировать состояние котла (достаточно визуального контроля – все ли в порядке с уплотнениями, не видно ли снаружи отблеска пламени, не скапливается ли копоть на стенках котла и т. д.);

• контролировать температуру воздуха в помещениях (снижение температуры всего лишь на один градус уменьшает расход энергии примерно на шесть процентов, так что с помощью обычного термометра можно поддерживать оптимальную температуру и не позволять ей повышаться, тем самым увеличивая расходы);

• для снижения нагрузки на систему вентиляции рекомендуется несколько раз в день интенсивно проветривать помещение в течение пяти-десяти минут (такой способ экономичнее, чем если держать приоткрытыми окна или форточки при работающей в режиме максимальной нагрузки вентиляции);

• как следует проветривать спальни по утрам, а ванные комнаты, кухню и санузлы – после использования;

• на время отопительного сезона закрывать окна и люки в подвале.

Рис. 5. Теплопотери в здании. Потери зависят от: соотношения площади оболочки к объему помещений; расположения здания; теплоизоляции; формы здания

Полностью избавиться от теплопотерь в здании невозможно, но определенные меры способны снизить их до минимума. Прежде чем приступать к каким-либо мероприятиям, ознакомьтесь с таблицей ниже: вы узнаете слабые места, через которые тепло уходит на улицу. Таблица 4. Теплопотери через внешнюю оболочку дома в различных типах домов

Небольшие технические усовершенствования можно выполнить самостоятельно или с минимальными расходами:

• уплотнить окна и двери: чем выше герметичность, тем меньше теплого воздуха из помещения попадет наружу, а холодного воздуха с улицы – в теплое помещение;