О. Полежаев - Права застройщика на земельный участок и возведенное им строение. История становления и зарубежный опыт

• Название: Права застройщика на земельный участок и возведенное им строение. История становления и зарубежный опыт
• Автор: О. Полежаев
• Жанр: Юриспруденция
• Год: 2016
• ISBN: 978-5-7205-1001-5

В данной монографии рассматривается зарубежный и отечественный исторический опыт законодательного регулирования отношений по застройке земельных участков. В качестве объекта правового исследования выбрано законодательство современных европейских государств, входящих в континентальную правовую семью (ФРГ, Франции, Италии, Эстонии, Швейцарии, Австрии и Украины). Исследуется опыт отечественного законодателя в части регулирования упомянутых отношений, полученный в дореволюционный и советский периоды. Система правового регулирования отношений по застройке земельных участков является производной и находится в прямой зависимости от взглядов на категорию недвижимого имущества, а также от физических и юридических связей, возникающих между земельным участком и строением, расположенном на нем. Отмечается, что законодательное регулирование отношений по застройке земельных участков не ограничивается гражданским законодательством, так как очевидно воздействие отраслей публичных законодательств. Утверждается, что опыт зарубежного и отечественного правопорядков может быть учтен при реформировании современного отечественного гражданского законодательства.

---

96

Loi federate sur l'amenagement du territoire. Loi sur l'amenagement du territoire, LAT [Электронный источник] http://www.admin.ch/opc/fr/classified-compilation/19790171/index.html

97

Крамкова ТВ. Осуществление кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество, планирования развития территорий, землепользования и застройки в Австрийской республике // недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование . № 1-2. 2007 г. – С. 78.

98

Gesetzüber die Raumplanung und das öffentliche Baurecht (Planungs- und Baugesetz) [Электронный источник] http://www2.zhlex.zh.ch/appl/zhlex_r.nsf/0/9E 806DlDB3672973C12577FB00261301/$file/700. l_7-9.75_71.pdf

99

Bauverfahrensverordnung (BVV) [Электронный источник] http://www2. zhlex.zh.ch/appl/zhlex_r.nsf/0/E73D719365B0C3C7C1 256FEE003F6537/$fi le/700.6_3.12.97_49.pdf

100

Крамкова ТВ. «Строительство жилья и жилищная политика Швейцарии»// недвижимость и инвестиции. № 4(41) декабрь 2009. – С. 65.

101

Bau- und Zonenordnung der Stadt Z rieh [Электронный источник] (BZO) https://www.stadt-zuerich.ch/internet/as/home/inhaltsverzeichn is/7/700/100/1335537301141 .html

102

Gesetz ber die Raumplanung und das ffentliche Baurecht (Planungs- und Baugesetz)[Электронный источник] http://www2.zhlex.zh.ch/appl/zhlex_r.nsf/0/9 E806D1 DB3672973C12577FB00261301/$file/700.1 7.9.75 71 .pdf

103

Vermessungsgesetz https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe7Abfr age=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10011400

104

Allgemeines Grundbuchsgesetz 1955 (GBG 1955) [Электронный источник] https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/60/Seite.600210.html

105

Bundesrecht konsolidiert: Gesamte Rechtsvorschrift f r Vermessungsgesetz. [Электронный источник] https://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe7Abfrag e=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10011400

106

С. Хехер, Д.С. Кипинова Особенности территориального планирования в Австрии [Электронный источник] http://www.gisa.ru/91748.html

107

Вессели Р. Положение, занимаемое «гражданским инженером» в законодательстве Австрии и на практике (с акцентом на инженере-землеустроите-ле) [Электронный источник] http://www.kadastripravo.ru/prof_vesseli.html

108

Крамкова Т.В. Осуществление кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество, планирования развития территорий, землепользования и застройки в Австрийской республике // недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование . № 1-2. 2007 г. – С. 78.

109

См. там же. Крамкова Т.В. – С. 78.

110

См. там же. Крамкова Т.В. – С. 78.

111

Кулагин М.И. Избранные труды. М. Статут. 1997. – С. 112.

112

Тузов Д. О. Теория недействительности сделок в контексте европейской правовой традиции. // СПС «Консультант плюс».

113

Филаткина Ю.Е., Пономарев М.В. Правовое регулирование аренды земельных участков в Нидерландах, Швеции и Финляндии. // СПС «Консультант плюс».

114

Емелькина И.А. Система ограниченных вещных прав на земельный участок в российском праве и некоторых зарубежных правопорядках. // СПС «Гарант»

115

Civil Code. [Электронный источник] http://www.legifrance.gouv.fr.

116

Codice Civile Italiano [Электронный источник] http://www.jus.unitn.it/ cardozo/obiter_dictum/codciv/Lib3.ht

117

Code Civile. Art. 518, 520, 524.

118

Морандьер Л.Ж. Гражданское право Франции. М. 1961 г. Т. 2. – С. 286.

119

Французский Гражданский кодекс: учеб.-практ. коммент. М., 2008. – С. 244-248.